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Deer Brook Plaza S/C 1121-1225 NE Rice Rd

156 – 644 m² À louer Lees Summit, MO 64086

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Nouvelle façade récemment achevée !
  • Excellente visibilité sur l'autoroute 291 avec un trafic de 27 622 VPD
  • Idéal pour le commerce de détail, l'immobilier, les services financiers ou les bureaux médicaux
  • En face des centres ancrés de Walmart et Hobby Lobby
  • Signalisation des monuments disponible

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1125
  • 163 m²
  • 5-10 Ans
  • 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 28 936 € /an 2 411 € /mois
  • Triple net (NNN)
1121-1131 NE Rice Rd - 1er étage – Bureau 1125
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

L'espace est en état brut (vanilla box).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • État de la boîte à vanille
  • 1er étage, bureau 1201
  • 325 m²
  • 5-10 Ans
  • 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 57 788 € /an 4 816 € /mois
  • Triple net (NNN)
1153-1225 NE Rice Rd - 1er étage – Bureau 1201
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace actuellement occupé par Year Round Garden
  • 1er étage, bureau 1211
  • 156 m²
  • 5 Ans
  • 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 27 811 € /an 2 318 € /mois
  • Triple net (NNN)
1153-1225 NE Rice Rd - 1er étage – Bureau 1211
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1125 163 m² 5-10 Ans 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 28 936 € /an 2 411 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1201 325 m² 5-10 Ans 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 57 788 € /an 4 816 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1211 156 m² 5 Ans 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 27 811 € /an 2 318 € /mois Triple net (NNN)

1121-1131 NE Rice Rd - 1er étage – Bureau 1125

Surface
163 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 28 936 € /an 2 411 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

L'espace est en état brut (vanilla box).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • État de la boîte à vanille

1153-1225 NE Rice Rd - 1er étage – Bureau 1201

Surface
325 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 57 788 € /an 4 816 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace actuellement occupé par Year Round Garden

1153-1225 NE Rice Rd - 1er étage – Bureau 1211

Surface
156 m²
Durée
5 Ans
Loyer
177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 27 811 € /an 2 318 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DEER BROOK PLAZA S/C

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Comfort Dental
  • Médecin/Dentiste
  • 208
  • National
  • Cosmo Prof
  • Parapharmacie
  • 1 383
  • International
  • Mariner Finance
  • Autres services
  • 651
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  • Once Upon A Child
  • Vêtements pour enfants
  • 562
  • International
  • Pizza Hut
  • Pizza
  • 9 380
  • International
  • School of Rock
  • Autres commerces
  • 346
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Comfort Dental Médecin/Dentiste 208 National
Cosmo Prof Parapharmacie 1 383 International
Mariner Finance Autres services 651 National
Once Upon A Child Vêtements pour enfants 562 International
Pizza Hut Pizza 9 380 International
School of Rock Autres commerces 346 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1121-1225 NE RICE RD , LEES SUMMIT, MO 64086

Espace total disponible 644 m²
Type de centre Centre de quartier
Biens du centre 2
Façade Rice
Surface commerciale utile 5 091 m²
Surface totale du terrain 2,37 ha
Année de construction 1993

À PROPOS DU BIEN

Nouvelle façade récemment achevée et ajout d'un deuxième panneau commémoratif ! Ce centre commercial de premier ordre est situé le long de l'autoroute 291 à Lee's Summit, considéré comme l'un des corridors commerciaux les plus solides du métro de Kansas City avec des détaillants nationaux tels que Walmart, Hobby Lobby, Sprouts, Party City, At Home, Big Lots et Hy-Vee. La propriété est parallèle à l'autoroute 291, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute, qui compte plus de 27 000 voitures par jour.

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Panneau monumental

PIÈCES JOINTES

Deer Brook Plaza

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Academy Bank
Scooter's Coffee
Mod Pizza
Sprouts Farmers Market
Starbucks
Hy-Vee
UMB Bank
Five Guys
Jason's Deli
  • ID de l’annonce: 25529636

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1121-1225 NE Rice Rd, Lees Summit, MO 64086

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