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The Senator 1121 L St Bureau 56 – 1 910 m² Immeuble 4 étoiles À louer Sacramento, CA 95814
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Améliorations créatives pour les locataires avec colonnes apparentes et plafonds ouverts.
- Lobby magnifiquement rénové où les locataires peuvent organiser des événements.
- Excellent emplacement juste en face du Capitole de l'État.
- Centre de conférence agrandi pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes et nouveau centre de remise en forme avec douches et casiers (en cours).
- Gestion immobilière professionnelle sur place.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau LL | 56 – 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 209 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 188 m² | Négociable | 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 83 570 € /an 6 964 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 219 m² | Négociable | 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 97 264 € /an 8 105 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 137 m² | Négociable | 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 60 677 € /an 5 056 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 10e étage, bureau 1020 | 105 m² | Négociable | 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 46 487 € /an 3 874 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 10e étage, bureau 1060 | 720 m² | Négociable | 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 319 759 € /an 26 647 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
Sous-sol, bureau LL
| Surface |
| 56 – 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 209
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 83 570 € /an 6 964 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 97 264 € /an 8 105 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 60 677 € /an 5 056 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 46 487 € /an 3 874 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
10e étage, bureau 1060
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,00 € /m²/an 37,00 € /m²/mois 319 759 € /an 26 647 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
Sous-sol, bureau LL
| Surface | 56 – 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 207
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Please contact broker for sublease rate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 209
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Please contact broker for sublease rate.
4e étage, bureau 401
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 502
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 810
| Surface | 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1020
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
10e étage, bureau 1060
| Surface | 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
L'immeuble de bureaux Senator situé au 1121 L Street dans le centre-ville de Sacramento, en Californie, est un immeuble de bureaux emblématique de classe A stratégiquement situé juste en face du Capitole de l'État de Californie et à quatre pâtés de maisons du quartier en plein essor du Downtown Commons (« DOCO »). Conçu dans le style de la Renaissance italienne et s'élevant sur dix étages, le Senator propose des bureaux de haute qualité avec un accès inégalé au Capitole de l'État. L'emplacement du sénateur est un atout considérable pour les locataires qui ont besoin de bureaux à proximité du Capitole et des législateurs de l'État qui y travaillent. Les équipements sur place incluent une nouvelle salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, le bar-café Whired Wine situé sur le portique du hall du bâtiment, une douche, des vestiaires et des salles de bains ADA flambant neufs, un local à vélos sécurisé, des unités de rangement sécurisées, une gestion immobilière professionnelle sur place, un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et un grand hall d'entrée avec des sièges ouverts et accueillants également disponibles à la location pour les événements réservés aux locataires.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Local à vélos
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Senator | 1121 L St
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