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Beechnut Plaza 11216-11244 Beechnut St Local commercial 1 045 m² À louer Houston, TX 77072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté d'un supermarché animé et d'une station-service du coin
- Panneaux visibles en forme de pylône, grands et hauts
- De nombreuses places de parking pour les clients
- Cinq (5) minutes de l'autoroute 8 Sam Houston
- Accès facile au parking avant
- Accessible depuis le bâtiment arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11228 | 1 045 m² | 4,27 - 4,88 m | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 118 705 € /an 9 892 € /mois | Triple net (NNN) |
11216-11268 Beechnut St - 1er étage – Bureau 11228
Previously occupied by a Dollar store. Inside is an open space with a division wall and a door that separates the front store and the back store area. Back of the store has the storage area, office room, two bathrooms, etc. Very well maintain retail space, you are welcome to drive-by any time. Showing by appointments, please contact the listing agent via email to jv.woodlake@gmail.com or text to 346.326.6108 . Thank you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,27 - 4,88 m
- Affichage facile des heures normales de bureau
- Deux salles de bain avec bureau et espace de rangement
- Grandes fenêtres vitrées à l'avant visibles sur la rue
- Grand espace ouvert en bon état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Façade | 88,39 m le Beechnut St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 88,39 m le Beechnut St |
| Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est situé à côté d'un supermarché animé et d'une station-service du coin. L'espace commercial est très proche de l'autoroute 8 Sam Houston Parkway South, à environ 5 minutes de HEB. De grandes et hautes enseignes sur pylônes très visibles dans la rue. Centre commercial très bien entretenu avec de nombreuses places de parking à l'avant et un accès facile avec deux entrées/sorties.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
APM Realty
Beechnut Plaza | 11216-11244 Beechnut St
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