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Citrus Distribution Center 11216 Citrus Ave Industriel/Logistique 7 196 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fontana, CA 92337
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement pour roulottes de ±1 acre en plus du bâtiment
- Bureau de ± 4 431 pieds carrés (deux étages)
- Lanterneaux à 2,5 %
- Terrain à camions sécurisé en béton de 132 pieds à 5 pouces
- Espacement des colonnes de 52 pi x 60 pi (60 pi à Speed Bay)
- Éclairage général de l'entrepôt 20 FC (sans rayonnage en place)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,43 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface utile brute | 7 196 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,43 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 7 196 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
± 77 456 pieds carrés Stationnement pour roulottes de ±1 acre en plus du bâtiment (26 places de stationnement pour remorques hors quai) Distance minimale de 32 pieds (6 pouces à l'intérieur de la première colonne) Terrain à camions sécurisé en béton de 132 pieds à 5 pouces Bureau de ± 4 431 pieds carrés (deux étages) 12 - Portes à chargement haut de quai (9 pi x 10 pi) 1 - Porte au niveau du sol (12 pi x 14 pi) 58 - Places de stationnement automatiques Espacement des colonnes de 52 pi x 60 pi (60 pi à Speed Bay) Système d'arrosage ESFR Lanterneaux à 2,5 % Panneau de 1 200 ampères, 277/480 V (2 000 ampères UGPS) Niveleurs de quai mécaniques de 6 à 35 000 livres Éclairage général de l'entrepôt 20 FC (sans rayonnage en place) Remplisseuse de joints MM-80 dans tout l'entrepôt 3 - Bornes de stationnement automatiques avec recharge pour véhicules électriques 6 - Les places de stationnement automatique seront prêtes pour les véhicules électriques Pavage en béton sur l'ensemble du projet Toit réfrigérant prêt à l'utilisation de l'énergie solaire installé au-dessus de la zone de bureaux Leadership en matière de conception énergétique et environnementale (certification LEED en cours)
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 196 m² | Industriel/Logistique | - | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 7 196 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 7 196 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
± 77 456 pieds carrés Stationnement pour roulottes de ±1 acre en plus du bâtiment (26 places de stationnement pour remorques hors quai) Distance minimale de 32 pieds (6 pouces à l'intérieur de la première colonne) Terrain à camions sécurisé en béton de 132 pieds à 5 pouces Bureau de ± 4 431 pieds carrés (deux étages) 12 - Portes à chargement haut de quai (9 pi x 10 pi) 1 - Porte au niveau du sol (12 pi x 14 pi) 58 - Places de stationnement automatiques Espacement des colonnes de 52 pi x 60 pi (60 pi à Speed Bay) Système d'arrosage ESFR Lanterneaux à 2,5 % Panneau de 1 200 ampères, 277/480 V (2 000 ampères UGPS) Niveleurs de quai mécaniques de 6 à 35 000 livres Éclairage général de l'entrepôt 20 FC (sans rayonnage en place) Remplisseuse de joints MM-80 dans tout l'entrepôt 3 - Bornes de stationnement automatiques avec recharge pour véhicules électriques 6 - Les places de stationnement automatique seront prêtes pour les véhicules électriques Pavage en béton sur l'ensemble du projet Toit réfrigérant prêt à l'utilisation de l'énergie solaire installé au-dessus de la zone de bureaux Leadership en matière de conception énergétique et environnementale (certification LEED en cours)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 12 321 053 € | Évaluation totale | 12 321 053 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Industrie légère) |
| IL (Industrie légère) |
Présenté par
Citrus Distribution Center | 11216 Citrus Ave
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