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1122-1140 NW Everett St Local commercial 194 m² À louer Portland, OR 97209
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 221 | 194 m² | 3-5 Ans | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 50 789 € /an 4 232 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 221
With its great window line and wood-rich interior, this prime Pearl retail space is sure to attract tons of foot traffic. The open floor plan showroom, stockroom, private bathroom, private office and kitchenette are perfectly suited for your thriving business. Centrally located in Portland’s Pearl District, this space is just steps away from main bus lines, on the Streetcar, and I-405 freeway access. Also conveniently close to some of Portland’s most popular shops, restaurants, and entertainment, including Abba Coffee, Backwoods Brewing, Naturpedic Mattresses, Powell’s Books, Screen Door, Silk Road, Deschutes Brewery, Providence Park, Brewery Blocks, the Portland Armory and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Superbe ligne de verre avec de grandes fenêtres
- Vitrine fonctionnelle en accordéon
- Hauts plafonds de 14 pieds
- Kitchenette
- Toilettes privées
- Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Backwoods Brewing
- Restaurant
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- Fools and Horses
- Alcool
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- Hamlet
- Hébergement et restauration
- 1
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- Oven & Shaker
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- Shiraz Mediterranean Grill
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- The Parish
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Backwoods Brewing | Restaurant | 1 | - |
| Fools and Horses | Alcool | 1 | Local |
| Hamlet | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Oven & Shaker | Restaurant | 1 | - |
| Shiraz Mediterranean Grill | Enseigne | 1 | - |
| The Parish | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 194 m² | Année de construction | 1909 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | 11th ave |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Rues transversales | 11th ave |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1122-1140 NW Everett St
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