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1122 S Maryland Pky Local commercial 618 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 2 268 044 € (3 670,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Base
- Mid-Century Aesthetics - Retro Architectural Design
- Pride of Ownership
- Renewal Options with Increases
- Modern Efficiency
- Ease of Management
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
is more than real estate – it’s a destination.
Two Prime Commercial Suites - Home to Roberto’s Taco Shop and Capriotti’s Sandwich Shop, each suite features high ceilings, polished concrete floors, and abundant natural light, with direct access from the dedicated parking lot and high-visibility street frontage.
Architectural Significance - True to its name, The Swoop Building features a signature cantilevered roofline that curves in motion, capturing the optimism and innovation of the postwar era. Walls of glass, breeze block accents, and clean geometric forms evoke the spirit of 1950s, while modern upgrades deliver turnkey functionality.
Vintage Neon Signage - Anchoring the building’s identity are two unique neon signs, visible from blocks away. This glowing piece of Americana isn’t just branding – it’s a beacon. A reminder of when signage was art and businesses wore their personality proudly.
Unmatched Character, Unforgettable Presence - There is truly nothing like The Swoop Building. Whether daylit or glowing after dark, it captivates onlookers and draws steady foot and vehicle traffic. For tenants, it’s a brand amplifier. For owners, it’s a statement asset with built-in scarcity and long-term value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Avr. 2030
Depuis sa fondation à Wilmington, dans le Delaware, en 1976, Capriotti's Sandwich Shop a fait les choses différemment, créant des profils de saveurs inégalés dans le segment de la restauration rapide et décontractée. Tout le monde peut trancher de la viande, la mettre sur du pain et la qualifier de sandwich, mais Capriotti's se distingue par sa passion pour la qualité de ses plats et son service de qualité supérieure. Capriotti's n'a pas que des clients, Capriotti a des fans et ils sont de fervents partisans de la différence Capriotti. Basé à Las Vegas et comptant plus de 100 restaurants dans 19 États et dans le district de Columbia, Capriotti's est véritablement un phénomène national. Récompensée par les prix « Best of » décernés dans les villes du Delaware, de Las Vegas, de Dallas, de Quad Cities, de Eastern Shore et de San Diego, et avoir été nommée l'une des « 10 meilleures adresses pour un sandwich surprenant » par USA Today, notre réputation d'excellence est inégalée.
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- Hébergement et restauration
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- Févr. 2030
Roberto a été le premier et continue d'être le meilleur. Le premier magasin de tacos accessible sans rendez-vous et avec service au volant de San Diego a établi la norme en matière de cuisine mexicaine fraîche, authentique et bon marché. Une passion pour les bons ingrédients, un service amical et un environnement accueillant ont fait de Roberto's un pionnier de la cuisine mexicaine classique il y a plus de 50 ans, et c'est ce qui permet aux célèbres magasins de tacos de prospérer aujourd'hui. Tout en restant fidèle à la cuisine traditionnelle mexicaine, Roberto's a débuté en tant qu'entreprise familiale en 1964 et continue d'être une entreprise familiale, avec 70 boutiques de tacos Roberto's aujourd'hui. Roberto's reste le pionnier de la restauration rapide et traditionnelle mexicaine avec des magasins de tacos en Californie et au Nevada.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Avr. 2030 | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Févr. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-03-516-005 | Évaluation des aménagements | 436 630 € |
| Évaluation du terrain | 118 576 € | Évaluation totale | 555 207 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1122 S Maryland Pky
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