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11222 E Tamiami Trl Local commercial 163 m² À louer Naples, FL 34113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre située au cœur de Naples, en Floride.
- Cet emplacement a récemment fait l'objet d'importantes rénovations et comprend un agrandissement de 4 500 pieds carrés, ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 76 661$.
- Dans un rayon de 1,6 km, les dépenses de consommation s'élèvent à 82,9 millions de dollars, dont près de la moitié, soit 48 %, sont consacrées au commerce de détail.
- Les locataires sont responsables de couvrir leurs propres frais de services publics et une voie de virage désignée mène au centre commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | 2-10 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 53 985 € /an 4 499 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,750 Square Feet of Retail space is available for any tenant looking to be located in the heart of Naples, Florida. This newly renovated building is situated in the city of Naples, which is known for its beautiful beaches, golf courses, upscale dining and shopping. The ample space is perfect for any tenant seeking to be located amongst the highly populated city of nearly 273,000 people. Not only is the space positioned in a place where consumer spending is reported to be $2.4 billion, but the on site amenities make it the perfect opportunity. With robust demographics creating an ideal environment for tenants to achieve exceptional sales, the property also offers ample parking in a state of the art building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace récemment rénové au cœur de Naples, en Floride.
- Un grand parking est disponible pour les nouveaux locataires.
- Espace de location de premier ordre dans un quartier commercial florissant.
- L'espace offre une grande visibilité depuis l'autoroute.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 1 568 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 568 m² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment récemment rénové est situé au cœur de Naples, une ville connue pour ses belles plages, ses parcours de golf, ses restaurants et ses boutiques haut de gamme. Sa position le long du côté est du sentier Tamiami offre une visibilité et une visibilité élevées en raison de l'importante autoroute qui relie Miami sur la côte est à Naples sur la côte ouest. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des locataires renommés tels que Publix, Winn-Dixie, Home Goods et Walgreens. À 15 minutes de route, il y a une population importante de plus de 273 000 personnes et des dépenses de consommation totales de 2,4 milliards de dollars. L'emplacement privilégié et la solide démographie créent un environnement idéal pour les locataires qui souhaitent réaliser des ventes exceptionnelles.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
11222 E Tamiami Trl
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