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Ranch Reserve Plaza 11225 Decatur St
Local commercial 101 – 463 m² À louer Westminster, CO 80234
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 189 m² | Négociable | 210,62 € /m²/an 17,55 € /m²/mois 39 878 € /an 3 323 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 173 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 32 592 € /an 2 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 101 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 20 028 € /an 1 669 € /mois | Triple net (NNN) |
11265 Decatur St - 1er étage – Bureau 200
La Suite 200 est une unité en ligne située avec une façade donnant sur Federal. Cet espace bénéficie d'un aménagement fantastique qui n'a pas été utilisé. Il comprend 3 salles de service/examen, un bureau privé, une salle technique et, bien sûr, des toilettes privées. Cet espace conviendrait parfaitement à une variété d'usages, notamment médical, massage ou thérapie, grâce à sa grande visibilité, son emplacement pratique et très fréquenté, ainsi que sa flexibilité en termes de personnalisation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
11225 Decatur St - 1er étage – Bureau 600
La Suite 600 est un espace commercial de premier choix, situé en façade près de l'entrée du Ranch Reserve Plaza. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'un plan ouvert, de portes d'accès à l'avant et à l'arrière, d'une grande zone de stockage ou de préparation, ainsi que d'une salle de bain privée. L'espace est prêt à recevoir une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol, qui peuvent être adaptés à vos préférences. Idéal pour une grande variété de types d'entreprises, ne laissez pas passer cette opportunité !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
11225 Decatur St - 1er étage – Bureau 800
La Suite 800 est un petit espace commercial/bureau doté d'équipements exceptionnels. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'un plan d'étage ouvert au premier niveau, d'une mezzanine au deuxième étage, d'une salle de bain privée et d'une kitchenette. L'espace est prêt à recevoir une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol, qui peuvent être adaptés à vos préférences. Parfait pour une grande variété de types d'entreprises, ne laissez pas passer cette opportunité !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Colorado Therapeutic Specialists
- Santé et assistance sociale
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- The Smile Suite LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colorado Therapeutic Specialists | Santé et assistance sociale | - | - |
| Midnight Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 023 | International |
| The Smile Suite LLC | - | 1 | - |
| Wapos Cantina | - | 1 | - |
| WSA Life | - | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11225 DECATUR ST , WESTMINSTER, CO 80234
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle du 112e boulevard et du boulevard fédéral, le Ranch Reserve Plaza est un centre commercial haut de gamme qui offre aux habitants un confort incroyable pour leurs besoins en matière de vente au détail et de service personnalisé.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ranch Reserve Plaza | 11225 Decatur St
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