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1123-1155 E Las Tunas Dr
Local commercial 260 m² À louer San Gabriel, CA 91776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette propriété peut devenir un restaurant potentiel
- Le long d'une rue principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1145 | 260 m² | Négociable | 149,93 € /m²/an 12,49 € /m²/mois 39 002 € /an 3 250 € /mois | Triple net (NNN) |
1123-1151 E Las Tunas Dr - 1er étage – Bureau 1145
Cet établissement pourrait être un excellent restaurant avec l'approbation de la ville de San Gabriel. Entreposage à louer : 550 pieds carrés à 500$ par mois. Superficie du patio : 682
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Cette propriété pourrait faire office de restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1123-1155 E LAS TUNAS DR, SAN GABRIEL, CA 91776
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- About Ajw Women Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Bright Distribution, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Heartland Market
- Supermarché
- 1
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- Services
- 1
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- Inlightenment Education
- Services éducatifs
- 1
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- Orestes Accounting Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| About Ajw Women Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Bright Distribution, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Heartland Market | Supermarché | 1 | - |
| Hong Sheng Foot Massage | Services | 1 | - |
| Inlightenment Education | Services éducatifs | 1 | - |
| Orestes Accounting Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1123-1155 E LAS TUNAS DR , SAN GABRIEL, CA 91776
À PROPOS DU BIEN
Il est possible de faire de cet établissement un restaurant, mais il faut se renseigner auprès de la ville de San Gabriel. Actuellement, une sandwicherie est installée à cet endroit depuis de nombreuses années. Situé sur Las Tunas Drive, à forte circulation automobile, dans la ville de San Gabriel. À l'intérieur d'une place. Haute visibilité. La superficie totale du bâtiment est de 2 800 pieds carrés avec un patio de 682 pieds carrés. Le prix demandé comprend le bâtiment et la terrasse ensemble. NNN coûte environ 1 800 dollars par mois. Si le locataire a besoin d'un espace d'entreposage, un espace de stockage de 550 pieds carrés est à louer à 500$ par mois. Possible de demander une licence d'alcool mais ne peut pas le garantir. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1123-1155 E Las Tunas Dr
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