Packard Building | 1123 N Main Ave
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Packard Building 1123 N Main Ave Bureau 3 503 m² 47 % Loué À vendre San Antonio, TX 78212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près d'un stade de baseball de 160 millions de dollars récemment approuvé
- BÉNÉFICIER DU FAIT D'ÊTRE SITUÉ DANS UNE ZONE CENTRALE POUR SOUTENIR LES OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE ET DE DÉVELOPPEMENT.
- IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS DU CBD, DES PRINCIPAUX RÉSEAUX HOSPITALIERS ET DES RÉSEAUX AUTOROUTIERS, NOTAMMENT L'IH-35, L'AUTOROUTE 281, L'IH-37 ET L'IH-10.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux médicaux dynamique de deux étages, couvrant environ 37 708 pieds carrés, est situé au cœur du centre-ville de San Antonio, juste à côté de l'hôpital méthodiste. Doté d'un parking en surface et sur le toit, il offre à la fois des commodités pratiques et des équipements modernes. Les récentes améliorations comprennent des améliorations apportées au hall de l'immeuble ainsi que des améliorations des systèmes mécaniques et électriques. La composition des locataires est principalement médicale, avec des spécialités telles que la cardiologie, les soins rénaux et la physiothérapie. Les espaces disponibles sont flexibles et peuvent être subdivisés en fonction de l'utilisation générale des bureaux ou des services médicaux auxiliaires. Construit à l'origine en 1929 en tant que concessionnaire automobile Packard, cet établissement a été complètement transformé en un immeuble de bureaux médicaux ultramoderne en 2004, alliant parfaitement charme historique et fonctionnalité contemporaine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 503 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2004
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 752 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
131 Espaces (37,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 150
- 774 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Août 2025
Grand bureau clinique avec belle entrée vitrée, zone d'attente/réception vitrée avec enregistrement et départ privés, espace laboratoire, nombreux espaces d'examen/bureaux privés, salle de repos.
- 2e étage
- 496 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 150 | 774 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Août 2025 |
| 2e étage | 575 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 496 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 774 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2025 |
2e étage
| Surface |
| 575 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 496 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 575 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand bureau clinique avec belle entrée vitrée, zone d'attente/réception vitrée avec enregistrement et départ privés, espace laboratoire, nombreux espaces d'examen/bureaux privés, salle de repos.
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Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00380-003-0150 | Évaluation des aménagements | 4 229 862 € |
| Évaluation du terrain | 1 301 096 € | Évaluation totale | 5 530 957 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00380-003-0150
Évaluation du terrain
1 301 096 €
Évaluation des aménagements
4 229 862 €
Évaluation totale
5 530 957 €
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