Shadow Creek Business Center - Phase I | 11233 Shadow Creek Pky
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Shadow Creek Business Center - Phase I 11233 Shadow Creek Pky Bureau 99 – 2 392 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pearland, TX 77584
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux et suites médicales disponibles avec des finitions de bureau de classe A.
- De grandes plaques de sol ouvertes permettent une planification de l'espace efficace et flexible avec une conception durable et économe en énergie.
- Mur rideau extérieur en verre avec panneaux architecturaux en béton préfabriqué en allège.
- Propriété gérée par des professionnels avec caméras de sécurité et signalisation des monuments disponibles.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Take a virtual tour today! Call for more 713-773-5500 for more information. https://www.youtube.com/watch?v=lX0jPbZd_OY
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 122 | 99 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 18 209 € /an 1 517 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 123 | 394 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 72 683 € /an 6 057 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 158 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 29 183 € /an 2 432 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 127 | 159 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 29 406 € /an 2 450 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 3e étage, bureau 303 | 285 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 52 571 € /an 4 381 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 298 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 239 483 € /an 19 957 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 122
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 18 209 € /an 1 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 123
| Surface |
| 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 72 683 € /an 6 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 29 183 € /an 2 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 127
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 29 406 € /an 2 450 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 52 571 € /an 4 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 239 483 € /an 19 957 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 122
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
1er étage, bureau 123
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 125
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 127
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
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3e étage, bureau 303
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 1 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Le Shadow Creek Business Center est un campus planifié comprenant deux immeubles de bureaux de classe A d'une superficie totale de 160 000 pieds carrés. Situé à Pearland, au Texas, à proximité de la State Highway 288 et du périphérique 8, ce complexe commercial permet d'accéder facilement à l'ensemble de la région métropolitaine de Houston. L'établissement est situé à 24 km du centre-ville et à 12 km du centre médical avec une garderie accessible à pied. Depuis 2024, la propriété dispose d'un nouveau toit et d'un nouveau refroidisseur. L'établissement dispose d'un vaste parking en surface avec un accès de sécurité informatisé par clé de carte.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
7 432 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 858 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
200 Extérieur places de stationnement
60 Couvert places de stationnement
Réservé stationnement à 35 €/mois
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