TURN KEY 8.55% CAP, Projected 13.25% CAP | 1124 Grant Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
TURN KEY 8.55% CAP, Projected 13.25% CAP 1124 Grant Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 284 136 € (214 023 €/Lot) Taux de capitalisation 9,21 % Bronx, NY 10456
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- À but non lucratif
- Locataires mensuels
- ALT-1 joue jusqu'à 24 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Twelve Stones Realty a le plaisir d'annoncer que nous avons été retenus pour représenter exclusivement la vente du 1124 Grant Avenue, dans la section Concourse du Bronx.
Actuellement, il s'agit d'un bâtiment sans ascenseur de 3 étages de 6 232 pieds carrés composé de 6 appartements et d'un garage pour 2 voitures
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016 et est actuellement occupé à 100 % par des locataires NFP.
Les loyers moyens sont de 2 271$. Et le revenu brut est de 174 000$ par an.
La propriété est située sur un terrain R7-1 de 35 x 100 avec 16 800 pieds carrés constructibles, ce qui permet de la convertir en un bâtiment de 24 unités
La propriété est proposée à un taux de plafonnement de 8,55 % avec un prix demandé de 1 500 000 dollars.
13,25 % prévus sur les renouvellements de bail
Reuben Lugassy, Yaakov Pliner et Shaya Rosenberg s'occuperont de cette annonce.
Actuellement, il s'agit d'un bâtiment sans ascenseur de 3 étages de 6 232 pieds carrés composé de 6 appartements et d'un garage pour 2 voitures
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016 et est actuellement occupé à 100 % par des locataires NFP.
Les loyers moyens sont de 2 271$. Et le revenu brut est de 174 000$ par an.
La propriété est située sur un terrain R7-1 de 35 x 100 avec 16 800 pieds carrés constructibles, ce qui permet de la convertir en un bâtiment de 24 unités
La propriété est proposée à un taux de plafonnement de 8,55 % avec un prix demandé de 1 500 000 dollars.
13,25 % prévus sur les renouvellements de bail
Reuben Lugassy, Yaakov Pliner et Shaya Rosenberg s'occuperont de cette annonce.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 813 €
|
274,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
158 813 €
|
274,30 €
|
| Taxes |
18 879 €
|
32,61 €
|
| Frais d’exploitation |
21 716 €
|
37,51 €
|
| Total des frais |
40 594 €
|
70,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
118 218 €
|
204,19 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 158 813 € |
| Annuel par m² | 274,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 158 813 € |
| Annuel par m² | 274,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 879 € |
| Annuel par m² | 32,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 716 € |
| Annuel par m² | 37,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 594 € |
| Annuel par m² | 70,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 218 € |
| Annuel par m² | 204,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 892 € | 82 |
| 3+1 | 4 | 2 188 € | 85 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02449-0010 | Évaluation totale | 160 006 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 714 € (2024) | Impôts annuels | 18 879 € (32,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 150 292 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02449-0010
Évaluation du terrain
9 714 € (2024)
Évaluation des aménagements
150 292 € (2024)
Évaluation totale
160 006 € (2024)
Impôts annuels
18 879 € (32,61 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R7-1 (R7 Zoning is considered medium density residential. It is broken into 2 basic zoning districts R7-1 and R7-2. R7 zoning has multifamily buildings that) |
| R7-1 (R7 Zoning is considered medium density residential. It is broken into 2 basic zoning districts R7-1 and R7-2. R7 zoning has multifamily buildings that) |
CONTACTS
-
Avraham Birnbaum -
Shaya Rosenberg -
Yaakov Pliner -
Reuben Lugassy -
Twelve Stones Realty LLC
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
TURN KEY 8.55% CAP, Projected 13.25% CAP | 1124 Grant Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.