1124 Lakeview Rd Bureau 780 m² Inoccupé À vendre Clearwater, FL 33756 2 275 939 € (2 916,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les propriétaires
- De nombreuses fonctionnalités haut de gamme
- Sols en marbre époxy
- Entièrement rénové - Opportunity Zone
- Cuisine du chef
- De nombreux espaces de réunion diversifiés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le financement par le propriétaire est préférable ! Cabinets médicaux/bureaux entièrement rénovés prêts à occuper. 18 bureaux privés, 1 cuisine commerciale, 2 salles de conférence, 4 salles de pause/cuisine, 2 cafés, 1 salle multimédia/tapis de luxe Pod Cast, sols en marbre époxy, comptoirs en granit, repeints à l'intérieur et à l'extérieur, nouvelles plinthes, meubles de café personnalisés en métal et en bois, nouveau système de caméra installé, câblage réseau entièrement mis à jour installé, Google Wifi installé, inspecté par le feu et prêt à être occupé immédiatement. Propriété située dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ et autres incitations municipales disponibles. Le plus beau bâtiment au pied carré répertorié à Clearwater est prêt à être occupé immédiatement !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2023
Prix
2 275 939 €
Prix par m²
2 916,43 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
177 526 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
502 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
O, Clearwater - Cabinet médical
Stationnement
37 Espaces (47,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Food court
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-29-15-20452-000-0020 | Évaluation des aménagements | 537 835 € |
| Évaluation du terrain | 237 620 € | Évaluation totale | 775 455 € |
CONTACT
-
Stephanie Hills -
Charles Rutenberg Realty, Inc
