Corporate SWIG & Tropical Smoothie Cafe Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 1 512 926 € Edmond, OK

HMX Realty Advisors présente à la vente le lot 2 du nouveau village de Spring Creek, dans la ville aisée d'Edmond, en Oklahoma, qui fait partie de la florissante MSA d'Oklahoma City. Edmond est la ville la plus riche de l'Oklahoma, avec un revenu familial moyen de 142 597 dollars (2023) et une population totale de 98 103 habitants. Il s'agit d'une opportunité de propriété passive car toute la maintenance et la facturation CAM sont gérées par le propriétaire du lot 3.
Le lot 2 comprend un SWIG indépendant et un Tropical Smoothie Café indépendant. SWIG, qui compte plus de 80 sites et d'ambitieux plans d'expansion de franchises visant 1 400 unités au cours des huit prochaines années, est une marque en pleine croissance. Cette unité surpasse 70 % de tous les sites SWIG du pays et 80 % de ceux de l'Oklahoma, selon les données de visite de Placer AI.
Le Tropical Smoothie Café, l'une des principales chaînes de restaurants rapides et décontractés comptant plus de 1 500 établissements aux États-Unis, est célèbre pour ses smoothies et ses plats frais. Reconnu comme la franchise numéro un de la catégorie Smoothie/Juice par Entrepreneur Franchise 500 pendant trois années consécutives et lauréat du Franchise Times Fast and Serious Award pendant 10 années consécutives, le Tropical Smoothie Café a ouvert 175 nouveaux établissements en 2023. Cette unité surpasse 70 % des 1 158 cafés Tropical Smoothie du pays et 64 % dans un rayon de 80 miles (données de visite de Placer AI).
Le lot 1 avec Donato's Pizza et Mo' Bettah est adjacent et également à vendre. Son prix est plafonné à 6,25$ pour 3 305 600$. Si un investisseur acquiert les deux lots, le taux de capitalisation passe à un plafond de 6,75 et à un prix de 4 737 800. Voir le dépliant ci-joint.
Tous ces restaurants ont environ 1 an et les données de fréquentation de Placer AI les placent parmi les plus performants. Tous les restaurants ont des drive-through