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Steeplechase Village 11240-11242 W FM-1960 Rd 89 – 624 m² À louer Houston, TX 77065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magnifique parc professionnel. Deux grands pylônes très visibles sur le chemin FM 1960. Stationnement 4,5/1 000. Espace vert extérieur avec sièges. Gestion sur site.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 89 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 109 | 89 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 203 | 111 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 205 | 334 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
11240-11242 W FM-1960 - 1er étage – Bureau 106
2nd generation office/medical space - previously a pharmacy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
11240-11242 W FM-1960 - 1er étage – Bureau 109
Mostly open plan with a restroom and breakroom at the rear of the suite. Great opportunity to lease a small suite with beautiful storefront and signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
11240-11242 W FM-1960 Rd - 1er étage – Bureau 203
Fully Built-Out Hair Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,35 m
- Grande signalisation sur un pylône sur la FM 1960 Rd West
11240-11242 W FM-1960 Rd - 1er étage – Bureau 205
Fully built-out daycare with playground area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Allstate
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- Inkfree, MD
- Santé et assistance sociale
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- NW Cypress Pediatrics and Family Medicine
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- Randstad USA
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- Star Therapy Services
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | - | - | - |
| Butterfly Effects | - | - | - |
| Inkfree, MD | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| NW Cypress Pediatrics and Family Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Randstad USA | - | - | - |
| Star Therapy Services | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 624 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 017 m² |
| Stationnement | 181 Espaces | Surface totale du terrain | 2,36 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 624 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 181 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 017 m² |
| Surface totale du terrain | 2,36 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Steeplechase Village offre une atmosphère attrayante et haut de gamme conçue pour accueillir un mélange de locataires médicaux, de bureaux/professionnels et de commerces de détail. Steeplechase Village permet d'accéder facilement à l'autoroute 290, au périphérique 8 et à la SH 249. Colocataires : NW Cypress Pediatrics & Family Medicine, Star Physiothérapie, Leg Lain Clinic, ABACEP Testostérone & Wellness Clinic, CBL Pharmacy, Lotus Hand Acupuncture, Inkfree MD Laser Clinic, Butterfly Effects ABA Therapy, Autism Testing 4 Kids, Amazing Beginning Academy, Little Explorers Lab, Randstad, Allstate, Lpt Realty, Enterprise Rent-A-Car, VantagePoint Real Estate Group
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Steeplechase Village | 11240-11242 W FM-1960 Rd
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