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Greentree Plaza 1125-1199 S Milwaukee Ave 404 – 6 578 m² À louer Libertyville, IL 60048
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- excellente colocation, accessibilité, visibilité, grand terrain de stationnement, excellentes opportunités de signalisation, taux et conditions de location attractifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1125 | 557 m² | - | 5-10 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 79 290 € /an 6 607 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1129 | 1 078 m² | - | Négociable | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 153 294 € /an 12 774 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1133 | 650 m² | 3,05 m | Négociable | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 92 505 € /an 7 709 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1163 | 3 888 m² | 6,10 m | 5-10 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 553 048 € /an 46 087 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1191 | 404 m² | - | 2-5 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 57 485 € /an 4 790 € /mois | Triple net (NNN) |
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 1125
Shell space on the north end cap. Can be combined with the adjacent 11,600 sf space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 1129
Open very clean retail space includes two ADA compliant multi-stall restrooms, large stock room with Drive in Door access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 1133
Former national real estate office, this space is turn key with 12+ private offices, large bullpen with approx 50 partitioned work station areas, kitchen, two ADA multi-stall restrooms, conference rooms, and more. Very nice space in excellent condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 42 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace de bureau clé en main
- 12 bureaux privés, salles de conférence et espaces ouverts
- Beaucoup de lumière naturelle dans l'atrium extérieur
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Excellente colocation
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 1163
Fully built out 41,850 sf fitness facility. Anchor position in 108,000 sf shopping center on Milwaukee Ave in Libertyville. Includes large open area for cardio and weights (machines and free weights), 4-lane lap pool, full court basketball gym, large spin cycle room, separate kids/childcare gym, spa/salon area with private treatment rooms, men's and women's full shower and locker room facility, cafe/retail shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 m
- Espace d'ancrage dans un centre de 108 000 pieds carrés
- centre de remise en forme entièrement construit
- Comprend une piscine pour la nage en longueur, une salle de spinning et un terrain de balle complet
- douches complètes et vestiaires pour hommes et femmes
- Espace prêt à l'emploi
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 1191
Vanilla shell space with new HVAC (Fall 2024).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ouvrez l'espace de la coque de vanille
- Nouvelles unités CVC
- 4 toilettes individuelles ADA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- 4 Paws Animal Hospital
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 4 Paws Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Beltone | Santé | 701 | National |
| Burt's Deli | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| First Institute Training | Restaurant | 2 | Local |
| X Golf | Autres services | 127 | National |
| XSport Fitness | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de 107 500 pieds carrés ancré par X-Sport Fitness avec des colocataires tels que X-Golf, Coldwell Banker, O'Reilly's Furniture, 4-paws Animal Hospital, Burt's Deli et Bank Financial. Grand terrain de stationnement (445 places) avec une présence, une visibilité et un accès excellents dans la rue. Situé sur l'avenue Milwaukee, au sud du centre-ville de Libertyville. La région est connue pour ses nombreux concessionnaires automobiles neufs et ses centres commerciaux de gros magasins. Trafic intense le long de Milwaukee (environ 33 500 VPD)
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Greentree Plaza | 1125-1199 S Milwaukee Ave
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