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Stonebriar Commons on Legacy 1125-1415 Legacy Dr
Bureau 175 – 592 m² À louer Plano, TX 75024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins de 20 minutes de l'aéroport international DFW et à 30 minutes de l'aéroport Love Field de Dallas
- Ratio de places de stationnement couvertes et superficies de 4/1 000 pieds carrés
- Emplacement privilégié à proximité de Legacy et de la State Highway 121
- À 30 minutes du centre-ville de Dallas
- Zone très praticable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 221 m² | 1-10 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 65 860 € /an 5 488 € /mois | Plus électricité | ||
| 3e étage, bureau 340 | 175 – 371 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 110 301 € /an 9 192 € /mois | Plus électricité |
1415 Legacy Dr - 2e étage – Bureau 220
30,00 $/pc + électricité - 2,75$
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1125 Legacy Dr - 3e étage – Bureau 340
30,00 $/pc + électricité - 2,75$
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1125-1415 LEGACY DR , PLANO, TX 75024
À PROPOS DU BIEN
Découvrez nos nouveaux actifs à louer situés au 1125 Legacy Dr, Frisco TX 75034. Situé dans le quartier chic de Frisco Stonebriar, Stonebriar Commons on Legacy est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages entouré de tous les restaurants, divertissements, boutiques et hôtels de ce quartier en plein essor. Parmi les attractions voisines, vous trouverez The Star, de nombreux grands employeurs tels que le siège des Dallas Cowboys, le siège des Dallas Stars, le siège de Toyota, TIAA Cref, KDP, Liberty Mutual, un nouveau développement Disney, et bien plus encore. L'établissement bénéficie d'un accès direct au péage nord de Dallas et à la SH-121, ce qui fait des environs de Legacy West et Shops at Legacy une option d'agrément pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonebriar Commons on Legacy | 1125-1415 Legacy Dr
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