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One Westside Place 11250-11270 W Olympic Blvd
Local commercial 121 – 428 m² À louer Los Angeles, CA 90064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Structure de parking WLA rare avec 450 places de parking gratuites
- Stations de stationnement réservées à 15 minutes pour le ramassage et la livraison
- Accès immédiat à l'autoroute 405
- Des parcmètres de 15 minutes sont disponibles le long du boulevard Sawtelle pour faciliter le ramassage en bordure de rue
- À quelques pas du cœur de la très populaire zone commerciale de Sawtelle Japantown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11280 Olympic | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2216 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2200-2224 Sawtelle Blvd - 1er étage
Disponible avec un préavis de 90 jours
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
2200-2224 Sawtelle Blvd - 1er étage – Bureau 11280 Olympic
Emplacement de coin à haute identité. Auparavant, Starbucks disposait d'une infrastructure de café, mais une cuisine complète pouvait être livrée
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
2200-2224 Sawtelle Blvd - 1er étage – Bureau 2216
Espace de vente en ligne disponible. Visibilité et façade fantastiques le long du corridor très fréquenté de Sawtelle.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ONE WESTSIDE PLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Daikokuya Sawtelle
- Restaurant
- 1
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 489
- International
- Michaels
- Enseigne
- -
- -
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 989
- International
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Daikokuya Sawtelle | Restaurant | 1 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 489 | International |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 989 | International |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11250-11270 W OLYMPIC BLVD , LOS ANGELES, CA 90064
À PROPOS DU BIEN
One Westside est un projet commercial à haute identité situé au cœur de l'ouest de Los Angeles, une région longtemps considérée comme l'une des zones les plus attrayantes du sud de la Californie pour vivre et travailler. Ancré par les locataires nationaux Marshalls, Michael's et HomeGoods, le centre commercial est immédiatement accessible depuis l'autoroute 405 et constitue la porte d'entrée de la très populaire zone commerciale de Sawtelle Japantown.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
One Westside Place | 11250-11270 W Olympic Blvd
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