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Shops at Crosstown 11258 Crosstown Pky
Local commercial 139 – 3 623 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34987
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée/éclairée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 – 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 – 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9463 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
11248 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11258 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11308 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11258 CROSSTOWN PKY , PORT SAINT LUCIE, FL 34987
| Espace total disponible | 3 623 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 3 623 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,38 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 3 623 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 623 m² |
| Surface totale du terrain | 5,38 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale de premier ordre à Tradition, la ville qui connaît la croissance la plus rapide de la Treasure Coast. La propriété a été conçue de manière conceptuelle pour un espace en ligne avec deux parcelles extérieures. Le site est idéalement situé grâce à l'achèvement récent de l'extension de la Crosstown Parkway, dont l'ouverture est prévue pour le deuxième trimestre de 2025 et qui sera reliée à Rangeline Road à l'ouest. Le site est situé à proximité de Publix et de développements résidentiels de constructeurs immobiliers, notamment DR Horton, Ryan Homes, Mattamy Homes, Kolter, Taylor Morrison, GHO Homes, etc. L'établissement est situé à l'intersection signalisée de Crosstown Parkway et Verano Parkway. Ce site bénéficie des avantages de son emplacement sur une artère principale est/ouest avec un échangeur avec l'I-95, à seulement 1,6 km à l'est. De plus, il existe un nombre limité de commerces (existants et proposés) à proximité de cette propriété, ce qui permet de l'isoler de la concurrence sur cette entrée cruciale de Tradition et Verano.
Présenté par
Shops at Crosstown | 11258 Crosstown Pky
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