1126-1130 18th
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1126-1130 18th
Industriel/Logistique 178 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60608 914 914 € (5 129,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement
- Taille du lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HOT EAST PILSEN EST PROPOSÉ POUR LA PREMIÈRE FOIS, SITUÉ SUR LA TRÈS ANIMÉE 18E RUE, À PROXIMITÉ D'UNE MULTITUDE DE MAGASINS ET DE RESTAURANTS BRANCHÉS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, CARNITAS DON PEDRO, PILSEN YARDS ET DES MAGASINS BRANCHÉS COMME ANNA BROWN ET KNEE DEEP VINTAGE. LES PROPRIÉTÉS SONT SITUÉES À 3 ADRESSES DISTINCTES MAIS SONT PROPOSÉES SOUS LA FORME D'UN SEUL COLIS. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE DE 2 PLACES DE STATIONNEMENT ET D'UNE PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE DE 2 ÉTAGES SITUÉE SUR LA 18E RUE. LA PARCELLE A 72 PIEDS DE FAÇADE, UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN NOUVEAU DÉVELOPPEMENT OU ÉGALEMENT IDÉAL POUR LAISSER TEL QUEL ET PERCEVOIR UN LOYER. VOIR RENTROLL ET SONDAGES INCLUS
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 113 €
|
224,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
40 113 €
|
224,88 €
|
| Taxes |
7 695 €
|
43,14 €
|
| Frais d’exploitation |
9 893 €
|
55,46 €
|
| Total des frais |
17 588 €
|
98,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 526 €
|
126,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 40 113 € |
| Annuel par m² | 224,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 40 113 € |
| Annuel par m² | 224,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 695 € |
| Annuel par m² | 43,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 893 € |
| Annuel par m² | 55,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 588 € |
| Annuel par m² | 98,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 526 € |
| Annuel par m² | 126,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-20-401-048-0000 | Évaluation totale | 83 341 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 82 425 € (2024) | Impôts annuels | 7 695 € (43,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 916 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-20-401-048-0000
Évaluation du terrain
82 425 € (2024)
Évaluation des aménagements
916 € (2024)
Évaluation totale
83 341 € (2024)
Impôts annuels
7 695 € (43,14 €/m²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | commercial (Usage mixte) |
| commercial (Usage mixte) |
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