BellSimons Companies 1127 S Main St Industriel/Logistique 8 081 m² À vendre Palmer, MA 01069 3 485 476 € (431,33 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un immeuble de placement à locataire unique situé au 1127 S Main Street à Palmer, dans le Massachusetts (la « Propriété »). La société Bell/Simons occupe une installation de 93 270 pieds carrés sur un vaste site de 5,31 acres. La société Bell/Simons exploite cette propriété depuis longtemps et n'a cessé de prolonger son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste deux ans à la Bell/Simons Co., à son bail net modifié. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles chaque année pendant la durée principale du bail. Le Bell/Simons Co est bien situé le long de la rue S Main (MA Route 32), l'un des principaux couloirs commerciaux de la région. La propriété bénéficie d'une visibilité, d'une façade et d'une signalisation excellentes et se trouve à 1,6 km du centre de Palmer. La propriété est stratégiquement située à proximité des principales autoroutes, notamment Park Street (US Route 20) et l'autoroute à péage du Massachusetts (Interstate 90), qui traverse Palmer et la relie à Springfield, Worcester et Boston. L'emplacement de l'établissement en fait un choix attrayant pour les entreprises qui dépendent des transports et de la connectivité avec les plus grands marchés de la région.