Proprietress- Rare Downtown Cody Location | 1128 12th St
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Proprietress- Rare Downtown Cody Location 1128 12th St Local commercial 549 m² 100 % Loué À vendre Cody, WY 82414 1 187 055 € (2 162,72 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Unité résidentielle à l'étage
- Grand patio extérieur
- Emplacement rare au centre-ville
- Grand espace de rangement aménagé au sous-sol
- Vitrine de boutique + bar à cocktails
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Cody, dans le Wyoming. Ce bâtiment à usage mixte de 5 908 pieds carrés offre un potentiel de revenus important et un emplacement imbattable juste en face de l'historique hôtel Irma, à quelques pas de l'avenue animée Sheridan de Cody.
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de revenus :
Locations Airbnb au deuxième étage : revenu annuel estimé à 65 000 dollars.
Revenus locatifs provenant du rez-de-chaussée et du sous-sol : estimés à 5 535$ par mois ou 66 420$ par an.
Revenu annuel potentiel total : plus de 131 000$.
Emplacement de choix : trafic piétonnier élevé et excellente visibilité dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Cody.
Espace polyvalent :
Unités résidentielles au deuxième étage : Comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain et un studio, parfait pour une location à court ou à long terme.
Espace commercial au niveau principal : idéal pour la vente au détail, la restauration ou le bureau.
Sous-sol aménagé : Convient pour un espace de bureau supplémentaire, un espace de rangement ou une éventuelle expansion.
Opportunité clé en main : charme historique avec des améliorations modernes et des sources de revenus établies.
Cette propriété est une trouvaille rare sur le marché immobilier concurrentiel du centre-ville de Cody. Sa combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles offre de multiples sources de revenus et une valeur à long terme pour les investisseurs.
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de revenus :
Locations Airbnb au deuxième étage : revenu annuel estimé à 65 000 dollars.
Revenus locatifs provenant du rez-de-chaussée et du sous-sol : estimés à 5 535$ par mois ou 66 420$ par an.
Revenu annuel potentiel total : plus de 131 000$.
Emplacement de choix : trafic piétonnier élevé et excellente visibilité dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Cody.
Espace polyvalent :
Unités résidentielles au deuxième étage : Comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain et un studio, parfait pour une location à court ou à long terme.
Espace commercial au niveau principal : idéal pour la vente au détail, la restauration ou le bureau.
Sous-sol aménagé : Convient pour un espace de bureau supplémentaire, un espace de rangement ou une éventuelle expansion.
Opportunité clé en main : charme historique avec des améliorations modernes et des sources de revenus établies.
Cette propriété est une trouvaille rare sur le marché immobilier concurrentiel du centre-ville de Cody. Sa combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles offre de multiples sources de revenus et une valeur à long terme pour les investisseurs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
549 m²
Année de construction
1985
Prix
1 187 055 €
Prix par m²
2 162,72 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
0,03 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05000102918001 | Évaluation des aménagements | 37 319 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 708 € (2024) | Évaluation totale | 48 027 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05000102918001
Évaluation du terrain
10 708 € (2024)
Évaluation des aménagements
37 319 € (2024)
Évaluation totale
48 027 € (2024)
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