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Legacy Place 11290 Legacy Ave
90 – 2 703 m² À louer Palm Beach Gardens, FL 33410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile depuis l'I-95 via PGA Blvd
- Superbe propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 552 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 100 | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11280 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 100
Ancienne agence bancaire.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
11345 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 100
Restaurant de deuxième génération (anciennement Newks) avec terrasse au bord de l'eau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
11300 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
11320 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 105
Espace de salon de 2e génération entre Five Guys et Weight Watchers
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11345 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 110
Anciennement For Eyes Optical
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
11295 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 120
Espace de restaurant de 2e génération avec vue sur l'eau et terrasse entourante. À ne pas manquer !
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
11345 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 130
Espace en bout de bâtiment de prestige, face au Capital Grille et à l'entrée du centre.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
11300 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 140
Spa de luxe de deuxième génération entièrement aménagé - équipé de baignoires, douches, salles de soins, etc.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEGACY PLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 340
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 362
- International
- Chili's
- Restaurant
- 1 710
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 963
- International
- The Capital Grille
- Restaurant
- 84
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- The Container Store
- Accessoires pour la maison
- 145
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 340 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 362 | International |
| Chili's | Restaurant | 1 710 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 963 | International |
| The Capital Grille | Restaurant | 84 | International |
| The Container Store | Accessoires pour la maison | 145 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11290 LEGACY AVE , PALM BEACH GARDENS, FL 33410
À PROPOS DU BIEN
Legacy Place est un centre commercial de 427 000 pieds carrés situé sur le boulevard PGA à Palm Beach Gardens, en Floride. Il bénéficie d'un emplacement central en face du centre commercial The Gardens et juste à l'est du PGA National et du country club de Ballen Isles. L'établissement fait actuellement l'objet d'une revitalisation majeure, avec l'ajout de nouveaux locataires et de nouveaux équipements. Le centre abrite aujourd'hui une variété de détaillants, de restaurants et de services. Legacy est un endroit idéal pour faire du shopping, dîner et profiter du plein air. C'est également un endroit idéal pour les résidents de Palm Beach Gardens et des environs. Voici quelques fonctionnalités supplémentaires de Legacy Place qui en font une destination de shopping unique et prisée : Design en plein air : Legacy Place présente un design spacieux en plein air qui en fait un endroit agréable pour faire du shopping et dîner, même par temps chaud. Stationnement abondant : Legacy Place dispose d'un grand parking, ce qui facilite l'entrée et la sortie. Emplacement pratique : Legacy Place est situé à proximité des principales autoroutes et autres attractions, ce qui le rend facile d'accès. Atmosphère familiale : Legacy Place propose une variété d'équipements qui en font un endroit idéal pour faire du shopping et dîner avec les enfants, tels qu'une aire de jeux et une pataugeoire. Dans l'ensemble, Legacy Place est une destination de shopping dynamique et pratique qui offre quelque chose pour tout le monde.
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Legacy Place | 11290 Legacy Ave
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