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113-115 N Marion St
9 – 318 m² À louer Oak Park, IL 60301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine de restaurant de deuxième génération de ±2 000 pieds carrés
- Situé au cœur du centre-ville d'Oak Park
- Entouré de nombreux magasins et restaurants
- Suites de bureau au 2e étage disponibles en différentes tailles
- Façade à haute visibilité sur la rue N. Marion | Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 113 | 186 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 1 | 27 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 4 809 € /an 400,74 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 10 | 20 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 3 648 € /an 304,01 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 2 | 16 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 2 819 € /an 234,92 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 3 | 14 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 2 487 € /an 207,28 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 5B | 14 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 2 487 € /an 207,28 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 6 | 9 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 1 575 € /an 131,28 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 8 | 20 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 3 648 € /an 304,01 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 9 | 12 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 2 156 € /an 179,64 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 113
±185 m² (±2 000 pieds carrés) Restaurant de seconde génération avec vitrine Capacité de 65 couverts | 2 toilettes | Bac à graisses Cuisine clé en main | Chambre froide professionnelle Extraction avec hotte de 5,5 m (18 pieds) | Sous-sol (non inclus dans la surface indiquée)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2e étage, bureau Suite 1
Salle Privée à Concept Ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Suite 10
Salle Privée à Concept Ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Suite 2
Salle privée à concept ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Suite 3
Salle Privée à Concept Ouvert
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Suite 5B
Salle Privée à Concept Ouvert
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Suite 6
Salle privée à concept ouvert avec fenêtre donnant sur le couloir intérieur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 Personne
2e étage, bureau Suite 8
Salle Privée à Concept Ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Suite 9
Salle privée à concept ouvert avec fenêtre donnant sur le couloir
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 113-115 N MARION ST , OAK PARK, IL 60301
| Espace total disponible | 318 m² | Surface commerciale utile | 905 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 905 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 113-115 N. Marion au cœur du centre-ville d'Oak Park. Cette propriété comprend des opportunités commerciales au rez-de-chaussée sur Marion ainsi qu'une suite de bureaux de +/- 150 pieds carrés au 2e étage. L'emplacement a obtenu le score Walker's Paradise Walk, avec un accès à proximité de l'I-290, de l'I-294, de la station de métro Oak Park, de la ligne verte du CTA et de nombreuses lignes de bus, l'établissement bénéficie de connexions fluides vers l'ensemble de la région métropolitaine de Chicago.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
113-115 N Marion St
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