113-115 SE 1st St
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113-115 SE 1st St Terrain 0,06 ha À vendre 6 615 300 € Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6.600-Quadratfuß-Entwicklungsgelände innerhalb der T6-80-O-Zone mit genehmigten Verzichtserklärungen/Abweichungen.
- In Miami Downtown's CBD in der Nähe von wichtigen neuen Entwicklungen und in der Nähe des Flagler Street Fußgängerprojekts.
- Der Verkäufer ist auf der Suche nach 1031 Exchange Eigenschaften wie Mehrfamilienhäuser, NNN Immobilien, Grundstücke für kleinere Mehrfamilienhäuser Vorort Nutzung.
- Goldene Gelegenheit für Entwickler/Investoren für Mehrfamilienhäuser im Rahmen des SB 102 (2023)/"Live Local Act“ mit all seinen Vorteilen.
- Strategisch günstig gelegen, 0,1 Meile von der Interstate 95 und 3 Gehminuten vom Metromover entfernt.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
113-115 SE 1st Street bietet ein 6.600 Quadratmeter großes Grundstück, das sich für eine Neubebauung mit T6-80-O eignet, der flexibelsten Gebietskategorie unter Miami 21. Sie erlaubt ein breites Spektrum an Nutzungen, darunter Mehrfamilienhäuser, Hotels und Bürogebäude, mit einer bebaubaren Fläche von 158.400 Quadratmetern.
Der Standort befindet sich im Herzen des Geschäftsviertels von Miami, in der Nähe größerer Neubauten und des Flagler-Fußgängerstraßenprojekts. Es liegen bereits genehmigte Ausnahmegenehmigungen und Abweichungen vor, so dass sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler und Investoren bietet. 113-115 SE 1st Street ist besonders attraktiv für Mehrfamilien-Wohnprojekte im Rahmen von SB 102 (2023), auch bekannt als „Live Local Act“, der erhebliche Vorteile in Bezug auf Flächennutzung, Zoneneinteilung und Steuern bietet.
Es ist nur wenige Gehminuten vom Brickell City Centre, dem Miami Worldcenter, dem Kaseya Center und dem Hauptbahnhof von Miami entfernt. Außerdem ist es strategisch günstig gelegen, nur 0,1 Meilen von der Interstate 95 und drei Gehminuten vom Metromover entfernt.
Der Standort befindet sich im Herzen des Geschäftsviertels von Miami, in der Nähe größerer Neubauten und des Flagler-Fußgängerstraßenprojekts. Es liegen bereits genehmigte Ausnahmegenehmigungen und Abweichungen vor, so dass sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler und Investoren bietet. 113-115 SE 1st Street ist besonders attraktiv für Mehrfamilien-Wohnprojekte im Rahmen von SB 102 (2023), auch bekannt als „Live Local Act“, der erhebliche Vorteile in Bezug auf Flächennutzung, Zoneneinteilung und Steuern bietet.
Es ist nur wenige Gehminuten vom Brickell City Centre, dem Miami Worldcenter, dem Kaseya Center und dem Hauptbahnhof von Miami entfernt. Außerdem ist es strategisch günstig gelegen, nur 0,1 Meilen von der Interstate 95 und drei Gehminuten vom Metromover entfernt.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 615 300 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Prix | 6 615 300 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,06 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 615 300 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 107 888 742,05 € |
| Prix | 6 615 300 € |
| Prix par ha | 107 888 742,05 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-0112-010-1101 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 898 802 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-0112-010-1101
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 898 802 €
ZONAGE
| Code de zonage | T6-80-O (dans la zone de zonage T6-80-O, le zonage le plus libéral de Miami 21 pour les logements multifamiliaux, l'hébergement, les hôtels et les bureaux) |
| T6-80-O (dans la zone de zonage T6-80-O, le zonage le plus libéral de Miami 21 pour les logements multifamiliaux, l'hébergement, les hôtels et les bureaux) |
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