DG Market | Benton, TN | 113 Lifestyle Way Hwy
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DG Market | Benton, TN 113 Lifestyle Way Hwy Local commercial 982 m² À vendre Benton, TN 37307 1 984 212 € (2 021,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à locataire unique NNN
- Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
- Garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC
- Situé dans la zone statistique combinée de Cleveland, TN MSA et Chattanooga
- Augmentations de 5 % par option
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité ce tout nouveau Dollar General Market indépendant situé à Benton, dans le Tennessee. La propriété en question fait l'objet d'un bail NNN de 15 ans dont la date de livraison est estimée au 23 février 2025. L'établissement est situé au 113 Lifestyle Way, à Benton, dans le Tennessee. L'investissement est situé sur Lifestyle Way, au nord-est de Benton, siège du comté de Polk, à proximité du centre-ville. La population estimée de Benton en 2020 est de 1 532 habitants et fait partie de la MSA de Cleveland, dans le Tennessee, qui fait partie de la zone statistique combinée de Chattanooga. La MSA de Cleveland est l'un des plus grands centres industriels et manufacturiers de l'État du Tennessee. Les sites d'intérêt à proximité incluent le mont Chilhowee, la rivière Hiwassee et la rivière Ocoee, qui proposent de nombreuses activités de loisirs de plein air qui alimentent le plus grand secteur de l'économie du comté de Polk. Dollar General est un locataire de première qualité qui a obtenu la note de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2025
Prix
1 984 212 €
Prix par m²
2 021,38 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
131 950 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,08 ha
Façade
57 m le Lifestyle Way
1 of 1
1 de 4
VIDÉOS
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
DG Market | Benton, TN | 113 Lifestyle Way Hwy
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