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113 N Elm St Bureau 229 – 458 m² À louer Canby, OR 97013
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 229 m² | Négociable | 208,63 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 47 738 € /an 3 978 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 229 m² | Négociable | 208,63 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 47 718 € /an 3 977 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Canby location zoned C2 Highway Commercial, offering a 6:1000 parking ratio and excellent access to Highway 99E. Recent improvements include an updated roof, new siding, and a brand-new deck on the left side of the building. Interior updates have been made to accommodate mental health and occupational therapy use. Potential uses include restaurant, medical, and office space, offering versatile options to suit a variety of business needs and industries.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 458 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Open space
- Accès à l'autoroute
- Ergothérapie au bureau et en santé mentale
2e étage
Prime Canby location zoned C2 Highway Commercial, offering a 6:1000 parking ratio and excellent access to Highway 99E. Recent improvements include an updated roof, new siding, and a brand-new deck on the left side of the building. Interior updates have been made to accommodate mental health and occupational therapy use. Potential uses include restaurant, medical, and office space, offering versatile options to suit a variety of business needs and industries.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 458 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Open space
- Highway Access
- Office/Mental Health Occupational Therapy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 458 m² | Surface commerciale utile | 458 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 458 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 458 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Présenté par
113 N Elm St
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