Apache Lodge 1130 E Gurley St Immeuble residentiel 29 lots 2 884 884 € (99 479 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Prescott, AZ 86301

L'importance de la LOCALISATION, DU REVENU et de la LOCALISATION ne peut être surestimée. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un trafic élevé à Prescott, en Arizona, stratégiquement située entre Gurley et Sheldon Street. En entrant dans Prescott par la State Route 69 ou la State Route 89, cette charmante propriété historique attire immédiatement l'attention. Connu sous le nom d'Apache Lodge, le nouveau propriétaire a entrepris d'importantes rénovations, le transformant en une entreprise rentable qui génère des revenus grâce à la location à long terme, au crédit-bail au détail et aux espaces disponibles.
D'une superficie totale de 10 155 pieds carrés, cet établissement comprend 29 unités résidentielles, 1 espace de vente au détail/bureau et 2 espaces de location destinés aux food trucks et au stationnement pour camping-cars. Les unités résidentielles sont disponibles pour des séjours prolongés de 6 mois. Le bénéfice d'exploitation net (NOI) actuel de cette propriété s'élève à 261 038,08$, soit un taux de capitalisation actuel de 8,04 %. Il s'agit d'une excellente occasion d'investir dans le marché de Prescott avec cette pièce rentable.