1116 - 1130 E Putnam Ave. | 1130 E Putnam Ave
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1116 - 1130 E Putnam Ave. 1130 E Putnam Ave Local commercial 561 m² 100 % Loué À vendre Riverside, CT 06878 4 280 478 € (7 633,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé au coin de la rue, à côté de l'hôtel J House
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un coin stratégique de 1 acre dans le prestigieux quartier Riverside de Greenwich avec de nombreux commerces et bureaux le long du corridor de la Route 1 et à côté du très populaire hôtel-restaurant J House.
Mavis Tire étant le principal locataire commercial, le bâtiment commercial compte trois autres petits magasins ainsi que des bâtiments résidentiels. Sa visibilité dans les angles, sa forme rectangulaire et sa topographie raisonnable se prêtent à une variété d'utilisations commerciales et/ou multifamiliales autorisées dans les zones LB et R-12.
Mavis Tire étant le principal locataire commercial, le bâtiment commercial compte trois autres petits magasins ainsi que des bâtiments résidentiels. Sa visibilité dans les angles, sa forme rectangulaire et sa topographie raisonnable se prêtent à une variété d'utilisations commerciales et/ou multifamiliales autorisées dans les zones LB et R-12.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
561 m²
Année de construction
1920
Prix
4 280 478 €
Prix par m²
7 633,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
LB - Avant - LB - Local commercial et arrière - R-12 Résidentiel
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GREE-000005-000000-002048-S000000 | Évaluation totale | 2 117 707 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 449 588 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 668 119 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
GREE-000005-000000-002048-S000000
Évaluation du terrain
1 449 588 € (2024)
Évaluation des aménagements
668 119 € (2024)
Évaluation totale
2 117 707 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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