NEW PRICE Silicon Valley Walgreens For Sale 1130 Foxworthy Ave Local commercial 1 380 m² À vendre San Jose, CA 95118 11 342 970 € (8 220,76 €/m²)

- Rare Walgreens loué par NNN dans la Silicon Valley, situé sur Almaden Expy et Foxworthy Ave. DANS UN ÉTAT PRESQUE NEUF, À VOIR ABSOLUMENT, MAGASIN TRÈS FRÉQUENTÉ, LE TRAFIC EST ÉNORME SUR CETTE AUTOROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE.
- De rares augmentations de 10 % tous les 10 ans.
- Il reste 13 ans de la durée principale du contrat de location, pour un total de 75 ans. Le locataire a la possibilité de résilier le bail avec un préavis de 12 mois après le 31 août 2037.
- Financement assumable avec taux d'intérêt attractif de 4,35 %, solde du prêt d'environ 4 800 000$.
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et entretien (à l'exception du toit et de la structure).
- Construction construite en 2012 avec une pharmacie accessible au volant.
- 117 places de parking.
- Déménagement d'un site vieux de 40 ans situé à 800 mètres, à l'angle d'Almaden Expy et de Koch Ln.
- Grande barrière à l'entrée sur le marché.
- Population dense avec 1 363 104 habitants dans un rayon de 16 km.
- Une démographie solide avec des revenus des ménages de 171 218$ dans un rayon de 1,6 km.
- Situé à l'angle des avenues Almaden Expy et Foxworthy, près de l'autoroute Capitol.
- Intersection signalée avec exposition à plus de 50 000 véhicules par jour.
- Grand terrain de 1,25 acre classé dans le plan général commercial du quartier ou de la communauté et dans la désignation de village urbain Almaden Expressway/Hillsdale Avenue. Plus d'informations sur DavidTaxin.com