Dutton Meadows 1130 Hearn Ave Terrain 6,35 ha À vendre 5 464 440 € Santa Rosa, CA 95407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Développement à usage mixte approuvé pour le commerce de détail et le résidentiel
- Plan d'atténuation du CTS approuvé
- Près de l'autoroute 101 et de la zone commerciale de Santa Rosa Avenue
- Possibilité de réautorisation avec une composante résidentielle accrue
- Adjacent à la caserne de pompiers prévue et à la bibliothèque publique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété proposée fait partie de la phase 2 et de toutes les phases 4 et 6 du projet directeur de Dutton Meadows. Tel qu'approuvé, les 2 à 4 acres appropriés de la phase 2 sont des résidences à densité moyenne à faible (2 à 13 UD/AC). La phase 4 concerne environ 74 000 pieds carrés de commerce de détail et la phase 6 est une résidence à densité moyenne de 2,4 acres (8 à 18 DU/AC). La phase 5 du projet a été construite en appartements. La phase 1 et la partie de la phase 2 non incluse dans cette offre sont réhabilitées pour un développement résidentiel multifamilial à plus haute densité. La phase 3 a été achetée par la ville et sera transformée en caserne de pompiers et en bibliothèque. La ville a indiqué sa volonté de modifier les approbations pour la phase 4 afin de réduire de manière significative la composante commerciale et d'ajouter des unités résidentielles à haute densité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 464 440 € |
| Prix par ha | 860 607,11 € |
| Surface du lot | 6,35 ha |
Terre brute
1 of 9
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 043-191-021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 243 763 € | Évaluation totale | 243 763 € |
ZONAGE
| Code de zonage | PD06-001 (Développement planifié) |
CONTACTS
-
Ken Bizzell -
James Nobles -
Keegan & Coppin Inc.
