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1130 PA Rte 315 1130 Highway 315 Blvd

Bureau 2 588 m² 100 % Loué À vendre Wilkes Barre Township, PA 18702 3 630 445 € (1 402,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement à haute visibilité avec un excellent accès régional aux autoroutes (I-81, PA Rte 315, PA Rte 115, PA Rte 309)
  • Les 6880 RSF supplémentaires disponibles à la location offrent un potentiel de hausse des revenus.
  • Les portes d'entrée vitrées avec le lobby de l'atrium en verre fournissent beaucoup de lumière naturelle.
  • 3 locataires de qualité (2 nationaux, 1 régional) avec une durée de bail restante suffisante assurent la stabilité des revenus
  • Grand panneau à pylône éclairé à l'entrée principale. 200 pieds de façade sur la très fréquentée PA Rte 315.
  • Nombreuses commodités à proximité (restaurants, gaz/commodités, hôtellerie, casino, etc.)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de placement avec 3 locataires de qualité avec une durée restante importante, occupant +/- 75 % des pieds carrés locatifs disponibles. Un montant supplémentaire de 6880 RSF offre un potentiel de location à la hausse. Informations financières disponibles sur demande et soumission d'un accord de confidentialité.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 588 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2021
Prix
3 630 445 €
Prix par m²
1 402,55 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
254 591 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 294 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
B-3 Highway Commercial - L'autoroute B-3 Commercial permet d'accéder à des bureaux professionnels, à des bureaux médicaux, à des espaces de vente au détail, à des restaurants, à des institutions financières, etc.

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Éclairage d’appoint
  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Panneau monumental
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-G11S1-004-002-000
Évaluation du terrain
441 168 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 856 582 € (2024)
Évaluation totale
2 297 750 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
  • ID de l’annonce: 26260747

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1130 Highway 315 Blvd, Wilkes Barre Township, PA 18702

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