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1130 N Hollywood Way Local commercial 186 m² À louer Burbank, CA 91505
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-10 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Train Shack Inc
- Jouets
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Train Shack Inc | Jouets | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer et à vendre : 1 400 000 $ Opportunité rare de louer une propriété très visible dans le quartier prisé de Magnolia Park à Burbank. Ce bâtiment commercial de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'affaires. Voici une occasion unique de louer un espace commercial de premier choix situé au cœur de Burbank, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Burbank et à environ 20 km du centre-ville de Los Angeles. Avec une visibilité élevée dans le très recherché quartier de Magnolia Park, cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans une communauté dynamique. L'espace comprend : - **Trois toilettes** : Idéalement situées pour répondre aux besoins de votre entreprise. - **Salle d'attente** : Un espace confortable pour accueillir vos clients et visiteurs. - **Trois bureaux meublés** : Prêts à l'emploi avec tout le mobilier de bureau nécessaire inclus. - **Zone de stockage** : Un espace supplémentaire situé à l'arrière pour vos besoins de rangement. Cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un espace bien équipé, facilement accessible, avec des bureaux spacieux et des options de stockage supplémentaires. C’est une opportunité de location exceptionnelle qui ne restera pas disponible longtemps ! **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour planifier une visite ou en savoir plus sur cette opportunité unique de location à Burbank.
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1130 N Hollywood Way
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