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1130 Wellington St Bureaux/Local commercial 217 m² À louer Ottawa, ON K1Y 1P1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier très prisé de Wellington
- Lignes de transport en commun fréquentes à proximité
- Près de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des bars, des cafés, des détaillants et des épiceries
- Fermez l'accès à la 417
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 217 m² | 1-10 Ans | 270,10 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 58 492 € /an 4 874 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Looking to WOW your customers? It doesn't get more PRIME than this. Impressive Retail Corner Unit with large windows and 15 foot ceilings, ideal for street level exposure and perfect for walk-in business opportunities. Unit is 2331 square feet, and is located on the south-east corner of Wellington St West and Rosemount Avenue. Currently fit up as a PLUG AND PLAY professional office space with large open area, boardroom, 4 enclosed offices, bathroom and storage. A popular bakery sub-leases a 250sf demised portion of the space, driving additional clientele to the unit and providing additional income of apx $2000 + hst per month. Additional rent is estimated $25.08 per annum (2024). Hydro and Hst extra. Street parking available on adjacent streets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Grandes fenêtres et plafonds de 15 pieds
- Idéal pour une exposition au niveau de la rue
- Configuration actuelle du PLUG AND PLAY
- Grand plan d'étage ouvert
- Salle de conférence avec 4 bureaux fermés
- Espace de rangement disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 850 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 850 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Occupation de courte durée disponible à compter du 1er mars 2025. Découvrez cette impressionnante unité d'angle de vente au détail PRIME, dotée de grandes fenêtres et de hauts plafonds de 15 pieds, offrant une exposition exceptionnelle au niveau de la rue, idéale pour les entreprises sans rendez-vous. D'une superficie de 2 331 pieds carrés, cette propriété occupe un coin sud-est très visible à l'intersection de la rue Wellington Ouest et de l'avenue Rosemount. Le loyer de base est de 39,50$ par m² par an. Le loyer supplémentaire estimé pour 2025 est de 25,75$ par m² par an, électricité et TVH en sus. Un parking pratique dans la rue est disponible à proximité. Certaines restrictions d'utilisation. HST en sus.
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1130 Wellington St
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