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11300 & 11304 1/2 W. Pico Blvd. 11300-11320 W Pico Blvd
186 – 520 m² À louer Los Angeles, CA 90064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans un virage balisé
- Les locaux ont une hotte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11300 | 186 m² | 5 Ans | 684,22 € /m²/an 57,02 € /m²/mois 127 132 € /an 10 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 11304.5 | 334 m² | 5-10 Ans | 627,10 € /m²/an 52,26 € /m²/mois 209 735 € /an 17 478 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11300
Veuillez ne pas déranger les locataires - sur rendez-vous uniquement/Ouvrir la brochure pour plus d'informations/Grand parking à l'arrière de la propriété/Nous recherchons un groupe de restaurants pour occuper tout l'espace d'angle, composé d'un restaurant mexicain de 1000 pieds carrés et d'un salon de coiffure de 1000 pieds carrés, et d'un bureau de 400 pieds carrés au deuxième étage. Les locaux sont dotés d'un capot/Excellente visibilité sur un coin signalisé/Apportez-nous vos concepts. Appelez ou envoyez un texto à John Moudakis au 310-663-1784. Merci
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
1er étage – 11304.5
Le 11304.5 Pico Blvd est un espace vacant qui a été occupé par un dojo d'arts martiaux pendant de nombreuses années. Journée portes ouvertes, le mardi 23 juillet de 10 h à 13 h. Idéal pour la plupart des concepts et comprend un parking à l'arrière de la propriété. Appelez les agents pour prendre rendez-vous afin de visiter l'espace intéressant qui possède également une mezzanine de 1600 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 11300 & 11304 1/2 W. PICO BLVD.
- Gulp
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11300-11320 W PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90064
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Grand parking disponible. 11304.5 Pico Blvd, 90064 Grand espace de 3500 pieds carrés, plus une mezzanine de 1600 pieds carrés. Espace disponible pour le salon de coiffure. Espace de restauration rapide disponible. Appelez John 310-663-1784 Agents, amenez vos clients et les locataires potentiels apportent vos concepts. Appelez les agents au 310-395-2663/ 310-663-1784 11304.5 Boulevard Pico, 90064 Environ 3 600 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 500 mètres carrés en mezzanine. Idéal pour la plupart des concepts du commerce de détail, du secteur de la technologie, des sociétés de production et du secteur de la condition physique. Les locataires potentiels apportent vos idées ! Appelez John Moudakis 310-663-1784 Grand espace ouvert avec mezzanine.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11300 & 11304 1/2 W. Pico Blvd. | 11300-11320 W Pico Blvd
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