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Sierra Crossings 11300 E Via Linda
Local commercial 218 – 437 m² À louer Scottsdale, AZ 85259
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux suites terminales disponibles ; toutes deux de +/- 2 350 pieds carrés
- Signalisation visible des monuments disponible
- Très bon trafic sur le boulevard Frank Lloyd Wright avec un peu plus de 24 000 VPD
- Une suite complète avec possibilité de prise en charge
- La démographie diurne dépasse 120 000 personnes dans un rayon de 8 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11300 E Via Linda - 1er étage
Deux locaux disponibles, chacun de 2 350 pieds carrés Local en bout avec possibilité de fenêtre pour retrait des commandes Signalétique monumentale bien visible disponible Démographie diurne dépassant 120 000 personnes dans un rayon de 8 km Excellente fréquentation sur le boulevard Frank Lloyd Wright avec un peu plus de 24 000 véhicules par jour
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
11300 E Via Linda - 1er étage
Deux locaux disponibles, chacun de 2 350 pieds carrés Local en bout avec possibilité de fenêtre pour retrait Enseigne monumentale de grande visibilité disponible Démographie diurne dépassant 120 000 personnes dans un rayon de 8 km Excellente fréquentation sur le boulevard Frank Lloyd Wright avec un peu plus de 24 000 véhicules par jour (VPD)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ancala Nails
- Services
- 1
- -
- Papa John's Pizza
- Pizza
- 4 719
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 189
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ancala Nails | Services | 1 | - |
| Papa John's Pizza | Pizza | 4 719 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 189 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11300 E VIA LINDA , SCOTTSDALE, AZ 85259
| Espace total disponible | 437 m² | Façade | 65,53 m le Via Linda |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 062 m² |
| Stationnement | 153 Espaces | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 153 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 65,53 m le Via Linda |
| Surface commerciale utile | 3 062 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Année de construction | 2001 |
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Sierra Crossings | 11300 E Via Linda
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