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11300 Wiles Rd - Wiles Road Business Center Local commercial 680 m² 2 727 777 € À vendre Coral Springs, FL 33076
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire national : Sherwin Williams, Heavy Traffic, Costco de l'autre côté de la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce condo commercial Prime (2) Bay Retail est situé dans le centre d'affaires Wiles, à Coral Springs, en Floride. Sherwin Williams est le locataire d'Anchor-NNN, avec 4670 pieds carrés à l'angle est et la deuxième baie mesure 2645 pieds carrés, pour un total de 7315 pieds carrés. Wiles Road est une artère majeure de Coral Springs, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Avec Sherwin Williams comme point d'ancrage et Costco de l'autre côté de la rue, cet investissement constitue une excellente opportunité de posséder un actif auprès d'un locataire national NNN ! Appelez dès maintenant, car cette annonce ne durera pas !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 11300-11308
| Surface du lot | 680 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 727 777 € | Taux de capitalisation | 6,68% |
| Prix par m² | 4 013,88 € | RNE | 182 241,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 108 |
| Surface du lot | 680 m² |
| Prix | 2 727 777 € |
| Prix par m² | 4 013,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| RNE | 182 241,96 € |
| Nb de places de stationnement | 108 |
DESCRIPTION
Excellente opportunité d'investissement ! Ce condo commercial commercial de premier ordre à deux baies dont Sherwin Williams est le locataire principal du NNN, avec 4 670 pieds carrés à l'angle est et la deuxième baie, mesure 2 645 pieds carrés pour un total de 7 315 pieds carrés. (4) Portes enroulables au niveau du sol. Le centre d'affaires Wiles offre une visibilité et une accessibilité excellentes et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Sawgrass, de l'autoroute à péage de Floride et de l'I-95. Wiles Road est l'une des principales artères de Coral Springs, reliant diverses communautés résidentielles, centres commerciaux, écoles et entreprises. Avec Costco de l'autre côté de la rue, vous ne voulez pas manquer cette opportunité de sécuriser cet immobilier commercial rare auprès d'un locataire national dans la magnifique ville de Coral Springs, en Floride !
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'un condominium commercial commercial à deux baies dont Sherwin-Williams est le locataire principal du NNN avec 4 670 pieds carrés à l'angle est et la deuxième baie mesure 2 645 pieds carrés à l'ouest.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sherwin-Williams |
434 m²
|
-
|
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | B-3 (B-3) |
| B-3 (B-3) |
Présenté par
11300 Wiles Rd - Wiles Road Business Center
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