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The Block 11301 W Olympic Blvd
38 – 863 m² À louer Los Angeles, CA 90064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Plan ouvert
- Intersection majeure
- Visibilité sur les autoroutes
- Garage de stationnement disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111-112 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201-202 | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage – 209-210 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11301 W Olympic Blvd - 1er étage – Bureau 111-112
- Convient pour 5 - 15 Personnes
11301 W Olympic Blvd - 1er étage – Bureau 122
11301 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 201-202
- Convient pour 26 - 83 Personnes
11301 W Olympic Blvd - 2e étage – 209-210
Espace de restauration de deuxième génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11301 W OLYMPIC BLVD , LOS ANGELES, CA 90064
| Espace total disponible | 863 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 996 m² |
| Stationnement | 265 Espaces | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 863 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 265 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 996 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Un restaurant, une salle de sport, des services personnels, un spa, des bureaux ou des espaces commerciaux sont disponibles au coin des rues Olympic et Sawtelle, au cœur de West Los Angeles. Jusqu'à 200 places de stationnement dans un garage surveillé situé en contrebas. Red Rock, Sea Salt Poke, Yakitoriya, The Butcher's Dog, Coco, Balconi Coffee sont quelques-uns des locataires de ce bâtiment illuminé la nuit, d'où la visibilité sur l'autoroute. Starbucks, Nijiya, Daiso ainsi que de nombreux immeubles de bureaux de grande hauteur se trouvent tous dans le même pâté de maisons.
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Nasa Group
The Block | 11301 W Olympic Blvd
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