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DeAnza/85 Shopping Center 1131-1183 De Anza Blvd
Bureaux/Local commercial 356 m² À louer San Jose, CA 95129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré H Mart
- Près de l'autoroute 85, boulevard S. De Anza Sorties
- Grand parking
- Bâtiment équipé de gicleurs
- Intersection signalisée au niveau du boulevard S. De Anza et de l'autoroute 85
- Signalisation des monuments et des bâtiments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1141 | 356 m² | Négociable | 652,58 € /m²/an 54,38 € /m²/mois 232 262 € /an 19 355 € /mois | Triple net (NNN) |
1131-1173 S De Anza Blvd - 1er étage – Bureau 1141
Ancienne banque. Enveloppe principale faisant face à S. De Anza. Portes d'entrée doubles en verre, plafond suspendu à 9 pieds (au-dessus du sol de finition) et plafond en plaques de plâtre amélioré, luminaires améliorés, hall d'accueil et zone d'attente, boîte de nuit, salle des serveurs ATM, guichet avec 3 stations, 2 bureaux du directeur avec baie vitrée, 2 toilettes ADA, salle de déjeuner/pause, salle de conférence VIP pour 8, local électrique/buanderie, débarras, unité CVC séparée, panneau électrique séparé évalué à 200 ampères, 120/208 V ; 3 PH ; 4 W, porte de sortie arrière. Disponible dès maintenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Succursale bancaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 85C Bakery
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- AT & T Wireless
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- Baskin Robbins Ice Cream
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- Go Fish Poke Restaurant
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- H Mart Supermarket
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| 85C Bakery | - | - | - |
| AT & T Wireless | - | 1 | - |
| Baskin Robbins Ice Cream | - | - | - |
| C2 Education Center | - | - | - |
| Go Fish Poke Restaurant | - | - | - |
| H Mart Supermarket | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1131-1183 DE ANZA BLVD , SAN JOSE, CA 95129
À PROPOS DU BIEN
Centre bien entretenu avec des locataires stables et une zone commerciale fantastique. Superbe signalisation pour les monuments et les bâtiments avec stationnement pratique en vitrine (277 places de stationnement). Chaque espace dispose de compteurs d'électricité séparés, d'unités CVC séparées, de toilettes séparées, d'intérieurs joliment améliorés et de gicleurs d'incendie. Le centre commercial DeAnza/85 dessert la très riche zone commerciale de Saratoga-Cupertino. Accès facile à l'autoroute 85 aux sorties du boulevard S. De Anza. Démographie élevée, trafic important. Le boulevard S. De Anza est une importante rue commerciale qui dessert une vaste zone commerciale. Intersection signalée entre l'avenue Kentwood et le boulevard S. De Anza
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
DeAnza/85 Shopping Center | 1131-1183 De Anza Blvd
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