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Westheimer Village 11312 Westheimer Rd
Bureaux/Local commercial 139 – 989 m² À louer Houston, TX 77077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellente visibilité depuis Westheimer Rd
- Signalisation à pylône unique disponible
- Ancré par Fitness Connection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11316 A | 372 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 73 700 € /an 6 142 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11322-A | 191 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 41 690 € /an 3 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11322-I&F | 139 – 280 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 61 127 € /an 5 094 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11322D | 146 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 31 901 € /an 2 658 € /mois | Triple net (NNN) |
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11316 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11322-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11322-I&F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11312-11328 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11322D
À côté de Fitness Connection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Celebrity Hair
- Services administratifs et de soutien
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- Crafty Crab
- Hébergement et restauration
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- Fitness Connection
- Autres services
- 64
- National
- HH Dentist
- Santé et assistance sociale
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- Petworks Express
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Popeye's Louisiana Kitchen
- Restauration rapide
- 4 616
- International
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| Fitness Connection | Autres services | 64 | National |
| HH Dentist | Santé et assistance sociale | - | - |
| Petworks Express | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Restauration rapide | 4 616 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11312 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77077
| Espace total disponible | 989 m² | Façade | 236,52 m le Westheimer Rd |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 11 447 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,73 ha |
| Stationnement | 521 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Hayes Rd |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 989 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 521 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 236,52 m le Westheimer Rd |
| Surface commerciale utile | 11 447 m² |
| Surface totale du terrain | 6,73 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Hayes Rd |
À PROPOS DU BIEN
Westheimer Village, situé au 11312 Westheimer Rd, dans le quartier animé de Westchase à Houston, offre une opportunité commerciale exceptionnelle. Situé directement sur Westheimer Road, juste à l'ouest de Hayes Road, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité sans faille. Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture des principaux axes de transport tels que le périphérique 8 et l'autoroute 6, ce qui garantit une connectivité facile à travers Houston. La zone environnante est une plaque tournante florissante, abritant le nouveau campus du HCC Northwest, des détaillants populaires, des communautés d'appartements animées et de nombreux immeubles de bureaux. Cet emplacement privilégié est idéal pour les entreprises qui recherchent une présence stratégique dans le quartier dynamique de l'ouest de Houston.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westheimer Village | 11312 Westheimer Rd
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