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Harbor Plaza 11315 S Figueroa St
Local commercial 79 – 522 m² À louer Los Angeles, CA 90061
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré chez McDonald's
- Intersection signalée
- Signalisation et visibilité exceptionnelles
- Adjacent aux autoroutes 110 et 105
- Des tonnes de marche à pied à cause de la circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 79 m² | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 25 993 € /an 2 166 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 334 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 49 706 € /an 4 142 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 109 | 109 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 32 281 € /an 2 690 € /mois | Triple net (NNN) |
11301-11315 S Figueroa St - 1er étage – Bureau 104
855 pieds carrés d'espace de vente en ligne
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 522 m² d’espace adjacent
11301-11315 S Figueroa St - 1er étage – Bureau 106
3 597 pieds carrés d'espace de vente au détail
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 522 m² d’espace adjacent
11301-11315 S Figueroa St - 1er étage – Bureau 109
1 168 pieds carrés d'espace de vente en ligne
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 522 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Check Cashing
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- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 8 074
- National
- Mcdonald's
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 700
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Check Cashing | - | - | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 8 074 | National |
| Mcdonald's | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 700 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11315 S FIGUEROA ST , LOS ANGELES, CA 90061
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré McDonald's, WingStop, Jackson Hewitt/Nix Check Cashing & Boost Mobile. Intersection signalée. Juste en face de l'autoroute 110 et de la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute 105. Une démographie solide. Excellente visibilité sur Imperial & Figueroa. Centre très fréquenté. Il y a des tonnes de circulation piétonnière. Excellente visibilité dès la sortie des autoroutes 110 et 105.
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Harbor Plaza | 11315 S Figueroa St
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