Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

910 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Casa De Montecristo - Washington, D.C. 1132 19th St NW

Local commercial 641 m² À vendre Washington, DC 20036 4 928 687 € (7 688,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %

Restaurants 1132 19th St NW, Washington, DC 20036

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Renouvellement anticipé du bail pour prolonger la durée de 10 ans jusqu'en 2034
• Avantage fiscal : 4,3 millions de dollars d'acquisition constituent un bâtiment amortissable
• Augmentation annuelle des loyers de 3 % à compter d'avril 2027
• Garantie d'entreprise pour toute la durée du bail NNN
• Loyer du marché
• L'un des 6 seuls établissements de Washington à autoriser le tabagisme
• Rénovation complète du bâtiment et des systèmes en 2016
• Système massif d'échange d'air et de filtration de l'air ajouté en 2018
• Emplacement de choix avec 33 millions de pieds carrés de bureaux et 85 000 travailleurs de jour
• À distance de marche de quatre stations de métro (Farragut North & West, Foggy Bottom et DuPont Circle)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1928
Prix
4 928 687 €
Prix par m²
7 688,69 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
333 211 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C - Restaurant commercial, Bar, Services de restauration
Façade
6 m le 19th St NW

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

North Italia
Pret A Manger
TD Bank
Td Ameritrade
Charles Schwab
Ruth's Chris Steak House
EagleBank
Starbucks
Citi
Chopt

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0117-0872 Évaluation des aménagements 3 981 739 €
Évaluation du terrain 1 025 817 € Évaluation totale 5 007 556 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0117-0872
Évaluation du terrain
1 025 817 €
Évaluation des aménagements
3 981 739 €
Évaluation totale
5 007 556 €
(703) 787-4732

CONTACTS

  • Rick Fernandez
    Rick Fernandez
  • Andrew Fallon
    Andrew Fallon

  • ID de l’annonce: 35125426

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1132 19th St NW, Washington, DC 20036

Le National Mall Local commercial Bien à 1132 19th St NW, Washington, DC 20036 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
1132 19th St NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Washington D.C. - Casa De Montecristo-
1132 19th St NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Washington D.C. - Casa De Montecristo-2
1132 19th St NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Washington D.C. - Casa De Montecristo 3
1132 19th St NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Washington D.C. - Casa De Montecristo9
1132 19th St NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Washington D.C. - Casa De Montecristo10
1132 19th St NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Washington D.C. - Casa De Montecristo15
1132 19th St NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Washington D.C. - Casa De Montecristo16

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Casa De Montecristo - Washington, D.C. | 1132 19th St NW
(703) 787-4732 x

Casa De Montecristo - Washington, D.C. | 1132 19th St NW

1/2

Rick Fernandez

(703) 787-4732

(703) 787-4732

Andrew Fallon

(202) 286-1542

(202) 286-1542

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien