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J & J Landscaping 11320 Montana Ave

Local commercial 372 m² À vendre El Paso, TX 79936 3 848 796 € (10 357,02 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entreprise de 30 ans à vendre à El Paso avec immobilier
Zonage commercial intensif (C-4)

L'emplacement sur la route de façade de l'autoroute Montana offre une visibilité et un accès élevés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entreprise d'El Paso vieille de 30 ans À VENDRE avec immobilier. J & J Landscaping, un centre d'aménagement paysager et de jardinage à service complet éprouvé situé à East El Paso, est proposé en tant qu'entreprise commerciale permanente avec son siège social et son parc à matériaux. Les acheteurs qualifiés reprendront une entreprise solide et réputée dotée d'une composante immobilière bien située qui dessert avec succès de nombreux constructeurs locaux de maisons neuves depuis des années. Prix global (entreprise et immobilier) : 4 200 000$, soit environ 1 600 000$ pour l'immobilier et 2 600 000$ pour l'entreprise. Un « accord de confidentialité et de non-divulgation » est requis pour examiner les détails de l'offre et les données financières de l'entreprise (contacter le courtier listant). L'immobilier est libre et propre et est zoné C-4 (Heavy Commercial), avec un site plat entièrement clôturé de 2,69 acres et un bureau, une salle d'exposition et une boutique/garage de 4 000 pieds carrés, ainsi qu'un site de tour cellulaire loué à long terme par réseau, le tout situé à l'intersection de Montana Avenue (US 62/180) et George Dieter Drive. L'entreprise dispose de données financières pluriannuelles supportant un prix de 7 fois l'EBITDA. L'immobilier est évalué sur la base des ventes comparables actuelles et des listes de propriétés commerciales dans la région.

Limited Offering Memorandum - No Financials - J & J Landscaping

Form of Confidentiality Agreement -- J&J Landscaping Sale (August 2023)

Our History-Lomeli

J & J Landscaping-Inventory 8.2.23 - LR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Jardinerie

Surface de l’immeuble

372 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

3 848 796 €

Prix par m²

10 357,02 €

Valeur commerciale

2 382 588 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

1,09 ha

Zonage

C-4 - Utilisation commerciale lourde, permettant une variété d'utilisations, notamment dans les appartements, les commerces de détail, les bureaux, les entrepôts, les magasins, le camionnage, etc.

Stationnement

12 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m le Montana Ave

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

Enseigne sur pylône

À PROPOS 11320 MONTANA AVE , EL PASO, TX 79936

La composante immobilière de cette offre est constituée de 2 6912 acres de propriété zonée C-4, avec un « site » avant de 27 700 pieds carrés et une cour arrière de 89 500 pieds carrés et une zone de plantation. L'emplacement fait face au nouveau projet d'autoroute du Montana, offrant une grande visibilité et un accès facile à l'intersection de George Dieter Drive et de Montana Avenue. La propriété est améliorée avec une clôture périmétrique et un bureau de 4 000 pieds carrés, une salle d'exposition et une boutique/garage. Un bail à long terme pour l'emplacement d'une tour de téléphonie cellulaire dans la cour clôturée est également inclus.