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Two Spaces: 7,618 SF & 1,079 SF w/ Basement 11325-113-29 Queens Blvd
Local commercial 100 – 808 m² À louer Flushing, NY 11375
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour une variété d'utilisations, y compris la vente au détail, les supermarchés, les magasins à prix réduit, les locataires médicaux et les bureaux
- Plus de 100 pieds de façade sur le boulevard Queens
- Les lignes de métro E & F sont à deux pâtés de maisons
- Ancien New York Music & Arts (1 079 pieds carrés) et Sam Ash (7 618 pieds carrés)
- Ligne de bus Q60 directement devant l'espace
- Circulation piétonnière et automobile très intense ; excellente opportunité pour de nombreuses entreprises sur Queens Blvd à Forest Hills
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 100 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau B | 708 m² | 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Aménagé pour des utilisateurs de bureaux avec une zone d'accueil, des bureaux privés et une salle d'attente. Idéal pour une variété d'utilisateurs, y compris des locataires médicaux, des professionnels de bureau et des commerces. Un espace supplémentaire au sous-sol est inclus avec le local.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Sous-sol
- Espace de bureau aménagé
- Comprend un sous-sol
- Juste en face de la ligne de bus Q60 très fréquentée
- Trains E et F à deux pâtés de maisons
1er étage, bureau B
Ancien espace Sam Ash avec sous-sol et capacités de chargement. Entouré d'un mélange de locataires locaux et nationaux ; situé dans une zone commerciale très fréquentée avec plus de 1,5 million de pieds carrés de bureaux, établissements éducatifs, médicaux et institutions gouvernementales. Idéal pour une variété d'utilisateurs, y compris les supermarchés, les locataires médicaux, les bureaux, les salles de sport et les détaillants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,57 m
- Sous-sol
- Ligne de bus Q60 directement devant l'espace
- Les lignes de métro E et F sont à deux pâtés de maisons
- Plus de 87 pieds de façade sur le boulevard Queens
- Hauts plafonds
- L'espace peut être divisé
- Toutes les utilisations sont les bienvenues
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11325-113-29 QUEENS BLVD , FLUSHING, NY 11375
| Espace total disponible | 808 m² | Surface commerciale utile | 2 095 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 095 m² |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié sur Queens Boulevard à Forest Hills. Entouré d'un mélange de locataires locaux et nationaux. Beaucoup de circulation piétonnière et la circulation automobile quotidienne intense sur Queens Blvd. Quartier très dense avec plus de 77 000 personnes vivant dans un rayon d'un mile. Toutes les utilisations sont les bienvenues !
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Two Spaces: 7,618 SF & 1,079 SF w/ Basement | 11325-113-29 Queens Blvd
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