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Mokena Marketplace 11325-11343 W Lincoln Hwy
Local commercial 167 – 1 338 m² À louer Mokena, IL 60448
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré dans une épicerie
- Meijer/JCPenny/Binny's est ancré
- Chiffre de trafic élevé
- Endcap disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11337 | 167 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 41 456 € /an 3 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11375 | 1 171 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 208 939 € /an 17 412 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11337
1 800 pieds carrés disponibles au Mokena Marketplace à Mokena, IL. Centre commercial ancré par une grande surface alimentaire, situé à l'intersection très fréquentée de Lincoln Hwy et Wolf Rd. Les co-locataires du centre incluent Meijer, PetSmart, Binny's, Chase, JCPenney, Dollar Tree, Panda Express. Multiples points d'accès/entrée, grande signalisation monumentale. Les autres locataires à l'intersection comprennent CVS, Kohl's, Chipotle, Pop's Italian Beef, Giordano's, Dunkin', Subway et AT&T. Entouré de manière dense par des lotissements résidentiels dans une zone en pleine croissance. Proximité de l'I-80 et de la Route 45 (La Grange Road).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Vanilla Box prête pour les nouveaux utilisateurs
1er étage, bureau 11375
Ancien espace en bout de ligne de Party City disponible à partir du 01/03/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11325-11343 W LINCOLN HWY , MOKENA, IL 60448
| Espace total disponible | 1 338 m² | Surface totale du terrain | 4,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 681 m² |
| Espace total disponible | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 681 m² |
| Surface totale du terrain | 4,14 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible au Mokena Marketplace à Mokena, IL. Centre commercial spécialisé dans les épiceries situé à l'intersection très fréquentée de Lincoln Hwy et Wolf Rd. Les colocataires du centre incluent Meijer, PetSmart, Binny's, Chase, JCPenny, Dollar Tree et Panda Express. Plusieurs points d'entrée/sortie, grande signalisation monumentale. Parmi les autres locataires situés à l'intersection, citons CVS, Kohl's, Chipotle, Pop's Italian Beef, Giordano's, Dunkin', Subway et AT&T. Densément entouré de développements résidentiels dans une zone en pleine croissance. Proximité de l'I-80 et de la route 45 (route de La Grange).
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mokena Marketplace | 11325-11343 W Lincoln Hwy
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