1134 Marco Pl
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1134 Marco Pl Immeuble residentiel 4 lots 1 556 107 € (389 027 €/Lot) Taux de capitalisation 3,63 % Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charming 4-Unit in Prime Venice Beach
- 3 Units will be delivered Vacant!
- Two Single-Car Garages with ADU Potential, plus 4 additional parking spots
- Comprised of (4) 1-Bed/1-Bath Units
- Property features new roof, 90% updated plumbing, a shared laundry room, and two private backyards.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charming 4-Unit Investment Opportunity in Prime Venice Location
Built in 1949, this well-maintained 4-unit apartment building sits on a 4,364 sq ft lot and offers a total of 1,870 sq ft of living space. Each unit is a 1-bedroom, 1-bath, ideally situated on a quiet, tree-lined street in one of Venice’s most sought-after residential neighborhoods.
Two units will be delivered vacant at the close of escrow, with the potential for a third vacant unit, presenting immediate upside for investors or owner-users. Recent upgrades include a new roof, approximately 90% updated plumbing, and a shared laundry room. The property also boasts two private backyards, two single-car garages with ADU potential, and three additional off-street parking spaces—a rare convenience in Venice.
Located just down the street from Penmar Golf Course and moments from popular cafes, restaurants, fitness studios, and top-rated schools. This high-demand location supports strong, consistent rental income and long-term appreciation potential.
Built in 1949, this well-maintained 4-unit apartment building sits on a 4,364 sq ft lot and offers a total of 1,870 sq ft of living space. Each unit is a 1-bedroom, 1-bath, ideally situated on a quiet, tree-lined street in one of Venice’s most sought-after residential neighborhoods.
Two units will be delivered vacant at the close of escrow, with the potential for a third vacant unit, presenting immediate upside for investors or owner-users. Recent upgrades include a new roof, approximately 90% updated plumbing, and a shared laundry room. The property also boasts two private backyards, two single-car garages with ADU potential, and three additional off-street parking spaces—a rare convenience in Venice.
Located just down the street from Penmar Golf Course and moments from popular cafes, restaurants, fitness studios, and top-rated schools. This high-demand location supports strong, consistent rental income and long-term appreciation potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 288 €
|
519,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
90 288 €
|
519,71 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
29 287 €
|
168,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 001 €
|
351,13 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 90 288 € |
| Annuel par m² | 519,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 90 288 € |
| Annuel par m² | 519,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 287 € |
| Annuel par m² | 168,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 001 € |
| Annuel par m² | 351,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 556 107 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 389 027 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 3,63 % | Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.23 | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Prix | 1 556 107 € |
| Prix par lot | 389 027 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.23 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Cour
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4242-005-015 | Évaluation des aménagements | 67 464 € |
| Évaluation du terrain | 72 585 € | Évaluation totale | 140 049 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4242-005-015
Évaluation du terrain
72 585 €
Évaluation des aménagements
67 464 €
Évaluation totale
140 049 €
ZONAGE
| Code de zonage | LARD2 |
| LARD2 |
1 de 27
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1134 Marco Pl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.