High Traffic Redevelopment Property 1134 Wears Valley Rd Terrain 2,81 ha À vendre 1 825 308 € Pigeon Forge, TN 37863

Cette propriété commerciale et résidentielle combinée présente une opportunité de réaménagement attrayante dans les limites de la ville de Pigeon Forge, une destination touristique de premier plan. L'établissement est situé sur le chemin Wears Valley, une artère à 5 voies très fréquentée dotée d'un terre-plein pour faciliter l'entrée et la sortie. La combinaison de parcelles adjacentes totalise environ 6,95 acres. Les deux parcelles qui font face à Wears Valley Road sont zonées commercialement (C-6) avec une superficie combinée de 1,55 acre, et chaque parcelle est améliorée par un bâtiment résidentiel (l'un construit en 1961 et l'autre construit en 1975). Les parcelles situées à l'arrière totalisent environ 5,40 acres et sont pour la plupart zonées R-2 pour le développement résidentiel à haute densité. L'accès aux parcelles zonées R-2 se fera par les deux parcelles frontales zonées C-6. La propriété peut être parfaitement adaptée à un usage commercial à l'avant, comme les restaurants et les services de restauration, les services professionnels et les ventes au détail, avec des chalets et d'autres développements résidentiels à haute densité à l'arrière de la propriété. La propriété semble bien adaptée à un développement commercial de commerces de détail et de bureaux sur les deux lots commerciaux avec un complexe de chalets en rondins sur le terrain résidentiel à haute densité situé à l'arrière.