11341 Victory Blvd
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11341 Victory Blvd Immeuble residentiel 11 lots 3 072 754 € (279 341 €/Lot) North Hollywood, CA 91606
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé sur Victory Blvd, cet immeuble d'appartements de 11 logements de 7 030 pieds carrés situé au cœur de North Hollywood se trouve sur un terrain de 11 988 pieds carrés zoné R3. Cette propriété dispose d'une entrée sécurisée, d'une cour accueillante pour les résidents, d'une laverie communautaire et d'un grand parking. Les loyers étant actuellement inférieurs à la valeur du marché, le potentiel de croissance des revenus locatifs est important. Permet d'accéder facilement aux autoroutes 101, 170 et 5, aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun tels que la Redline. À proximité de l'aéroport de Burbank, de University City, du NOHO Arts District et du North Hollywood Park. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissance des revenus !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 316 €
|
266,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
174 316 €
|
266,90 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 174 316 € |
| Annuel par m² | 266,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 174 316 € |
| Annuel par m² | 266,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 072 754 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 279 341 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 653 m² |
| Nb de lots | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1977 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Prix | 3 072 754 € |
| Prix par lot | 279 341 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 653 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2336-014-009 | Évaluation des aménagements | 633 652 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 633 652 € (2024) | Évaluation totale | 1 267 305 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2336-014-009
Évaluation du terrain
633 652 € (2024)
Évaluation des aménagements
633 652 € (2024)
Évaluation totale
1 267 305 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R1, Los Angeles |
| R1, Los Angeles |
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