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Woodland Park Center 11346-11470 Westheimer Rd

362 – 2 252 m² À louer Houston, TX 77077

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial spacieux avec un grand parking.
  • À proximité de l'hôpital pour enfants Nexus.
  • Excellente exposition à une zone très fréquentée sur Westheimer Rd.
  • Des espaces flexibles qui peuvent convenir à tous les types de locataires.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 683 m²
  • 2,44 m
  • 3-5 Ans
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 121 881 € /an 10 157 € /mois
  • Triple net (NNN)
11346-11368 Westheimer Rd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

idéal pour les utilisateurs de commerce de détail

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 2,44 m
  • 1er étage, bureau 11364
  • 362 m²
  • -
  • 3-5 Ans
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 64 672 € /an 5 389 € /mois
  • Triple net (NNN)
11346-11368 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11364
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Contactez le courtier pour plus de détails.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 11372
  • 1 207 m²
  • -
  • 3-5 Ans
  • 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 143 627 € /an 11 969 € /mois
  • Triple net (NNN)
11370-11398 Westheimer Rd - 2e étage – Bureau 11372
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

espace idéal pour les utilisateurs de bureaux,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 683 m² 2,44 m 3-5 Ans 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 121 881 € /an 10 157 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 11364 362 m² - 3-5 Ans 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 64 672 € /an 5 389 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau 11372 1 207 m² - 3-5 Ans 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 143 627 € /an 11 969 € /mois Triple net (NNN)

11346-11368 Westheimer Rd - 1er étage

Surface
683 m²
Plafond
2,44 m
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 121 881 € /an 10 157 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

idéal pour les utilisateurs de commerce de détail

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 2,44 m

11346-11368 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11364

Surface
362 m²
Plafond
-
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 64 672 € /an 5 389 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Contactez le courtier pour plus de détails.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale

11370-11398 Westheimer Rd - 2e étage – Bureau 11372

Surface
1 207 m²
Plafond
-
Durée
3-5 Ans
Loyer
119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 143 627 € /an 11 969 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

espace idéal pour les utilisateurs de bureaux,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11346-11470 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77077

Espace total disponible 2 252 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 522 Espaces
Biens du centre 3
Façade 150,57 m le Westheimer Rd
Surface commerciale utile 7 465 m²
Surface totale du terrain 6,36 ha
Année de construction 1985
Rues transversales Hayes Rd

À PROPOS DU BIEN

D'excellents espaces sont disponibles pour le commerce de détail, le bureau ou un usage professionnel. Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles pour augmenter la visibilité en raison de la forte circulation sur la route Westheimer. La propriété contient plus de 370 places de parking disponibles qui permettront à tous les clients de se garer sans aucun problème. Des dizaines de milliers de voitures passent quotidiennement par le Woodland Park Center, ce qui permettra à tout locataire potentiel d'avoir une large clientèle. Le centre est idéalement situé à proximité de l'hôpital pour enfants Nexus et du campus Alief Hayes du Houston Community College.

  • Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
30 099
201 773
493 760
525 604
2029 Population
30 812
206 177
504 526
534 896
Croissance démographique prévue 2024–2029
2,4 %
2,2 %
2,2 %
1,8 %
Âge médian
35,0
35,9
35,8
36,1
Diplôme universitaire et supérieur
43 %
41 %
36 %
24 %
Employés de jour
20 254
99 989
277 970
320 431
Total des entreprises
2 266
11 522
32 193
38 602
Revenu moy. du foyer
80 085 $
82 230 $
79 291 $
79 047 $
Revenu médian du foyer
53 801 $
52 222 $
50 859 $
51 247 $
Total des dépenses des consommateurs
345,7 M $
2,2 Md $
5,1 Md $
5,3 Md $
2024 foyers
14 033
83 770
193 130
202 729
Valeur moyenne du logement
383 040 $
422 319 $
393 919 $
381 678 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trader Joe's
P.F. Chang's
Chase Bank
PNC Bank
Waffle House
Bank of America
Halal Guys
Five Guys
Capital One
Kura Sushi USA, Inc
  • ID de l’annonce: 17928597

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11346-11470 Westheimer Rd, Houston, TX 77077

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