1135-1141 N Lamon Ave Immeuble residentiel 8 lots 791 370 € (98 921 €/Lot) Taux de capitalisation 9,72 % Chicago, IL 60651

Greyson Brokerage a le plaisir de présenter le 1135-1141 N. Lamon, un (8) complexe de huit unités situé dans le quartier de South Austin à Chicago. Toutes les unités sont (2) des unités de deux chambres et (1) des salles de bains. Avec un salon et une cuisine spacieux, les locataires peuvent également utiliser le terrain adjacent clos pour les réunions de famille. Chaque unité comprend un plancher de bois franc et les locataires sont responsables de leur propre chauffage et de leur électricité. Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent un nouveau pont arrière, un toit, des repliements, ainsi qu'une nouvelle fournaise et un réservoir d'eau. Cet investissement offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble bien entretenu avec un taux de capitalisation de 9 % et un rendement en espèces d'environ 13 %. Les loyers sont actuellement inférieurs à ceux du marché, de sorte qu'un investisseur peut ralentir la hausse des loyers au fur et à mesure de la rotation des baux.
Vue d'ensemble de l'emplacement :
Avec ses larges boulevards, ses logements bon marché et ses moyens de transport pratiques, South Austin est un quartier en plein essor de Chicago. L'organisation civique fait partie intégrante de la culture communautaire du sud d'Austin. Elle travaille avec les résidents et les entreprises locales pour revitaliser la région et créer un environnement attrayant et agréable. Cet engagement en faveur de l'amélioration de la communauté est évident puisque Bethel New Life est situé de l'autre côté de la rue de l'immeuble, avec pour mission de reconstruire le côté ouest grâce à une approche communautaire, axée sur les solutions et centrée sur la valeur.